首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意,二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后,孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同,并在合同中约定:若双方发生合同争议,由A市人民法院管辖。后双方
住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意,二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后,孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同,并在合同中约定:若双方发生合同争议,由A市人民法院管辖。后双方
admin
2016-01-15
41
问题
住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意,二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后,孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同,并在合同中约定:若双方发生合同争议,由A市人民法院管辖。后双方因商业店铺价金支付发生纠纷,现孙某欲向法院起诉李某和王某,请求确认该买卖合同无效,并赔偿自己损失。下列说法正确的是:
选项
A、他应当向A市人民法院起诉
B、他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉
C、他只能向B市人民法院起诉
D、他可以选择向C市或D市人民法院起诉
答案
C
解析
根据《民事诉讼法》第33条第(1)项的规定,孙某应,当向B市法院起诉,C项正确。因协议管辖涉及当事人对自己诉讼权利的处分,但不得损害社会利益,法律规定其必须具备一定的条件,根据《民事诉讼法》第34条的规定,孙某和李某、王某对房屋买卖合同的管辖约定,违反了我国法律关于专属管辖的规定,无效。因此,孙某不应当向A市法院起诉,A项是错误的。BD项涉及选择管辖,适用《民事诉讼法》第14、21条的规定,但由于本案属于专属管辖,具有强制性和排他性,所以BD项错误。
注意《民诉解释》第28条的规定:
(1)这里所指的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
(2)农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
(3)不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D9Ly777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
税务机关有权核定应纳税额的情形是()
甲在某酒店就餐,邻座乙、丙因喝酒发生争吵,继而动手打斗,酒店保安见状未出面制止。乙拿起酒瓶向丙砸去,丙躲闪,结果甲头部被砸伤。甲的医疗费应当由谁承担?()
张三、李四各出资20万元共同购买一辆汽车,双方约定轮流使用,每次时间为半年。在张三使用期间,因为股市行情看涨,张三向善意的王五借款10万元用于炒股,并自行将该车交付给王五设定质押担保并进行登记。不料股市一落千丈,张三所购买的股票已遭停牌。因张三无力还款,王
股票和债券是我国《证券法》规定的主要证券类型。关于股票与债券的比较,下列哪一表述是正确的?
甲公司欲购买一批钢材,委托乙提供媒介服务。后在乙的撮合下,甲公司和丙公司顺利地签订了钢材买卖合同。双方对乙的工作均比较满意,但在乙的报酬和费用支出由谁承担问题上发生了争议。关于该问题,以下表述正确的是()。
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答问题。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是:
以下关于个人独资企业的表述,不符合法律规定的有:
张某、李某共同出资购买一辆沃尔沃大巴,因出现故障在五星大修厂维修期间,由于维修人员将烟蒂随意丢放在化油器旁,导致大巴着火,张某、李某以五星厂为被告提起诉讼。在诉讼过程中,关于必要共同诉讼人关系的说法哪些是正确的?
江西九江市某单位职工苏某,在原籍湖北武穴市有私房四间,苏某有二子,长子在北京工作,次子在上海工作,苏某去世后,二子因继承遗产发生纠纷。此案有管辖权的法院有_________。
王某以5万元从甲商店购得标注为明代制品的瓷瓶一件,放置于家中客厅。李某好奇把玩,不慎将瓷瓶摔坏。经鉴定,瓷瓶为赝品,市场价值为100元,甲商店系知假卖假。王某下列请求哪些是合法的?
随机试题
作为商品形态存在的新闻产品,是新闻机构实现自身功能和___________这两个基本方面的活动的统一产物。
左归丸与六味地黄丸的共同药物是
甲状舌管囊肿临床诊断特点是
男,49岁,既往体健,因头晕半天、黑便3次急诊入院。血压80/50mmHg,心率124次/分,面色苍白,冷汗。首先考虑
女,50岁。急性前壁心肌梗死时,合并急性左心功能不全,血压100mmHg,治疗其心功能不全应首选
《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件,其中不包括()。
“国际多式联运”的英文是()。
根据下图提供信息回答问题。1998年~2004年啤酒消费量增长最快的两个地区,其啤酒消费量2004年占世界啤酒消费量的比重约是()。
行政决策中枢系统,在行政决策组织体系中属“神经系统”。()
A、Itiseasierforsickpeopletodigest.B、Itprovidessomenecessarynutrients.C、Itishealthierthanotheranimalproducts.
最新回复
(
0
)