预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

admin2010-02-25 43

问题预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。

选项 A、110
B、61
C、49
D、80

答案C

解析 (18-10)×{[1-(1+10%)-103/10%}=8×6.1446=49.1568(万元)。

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