某套住宅因其户型不好所造就的价值降低，属于( )。

admin2018-11-05 29

问题某套住宅因其户型不好所造就的价值降低，属于( )。

选项 A、物质折1日
B、功能折旧
C、经济折旧
D、外部性折旧

答案B

解析功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。本题属于建筑设计上的缺陷造成的建筑物价值减损。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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