维修基金属于代管基金,因此,必须加强对维修基金的管理,其要点主要有( )。 ①业主委员会成立时,维修基金由当地房地产行政主管部门代管 ②业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管 ③物业管理企业发生变换时,代管

admin2011-06-13 83

问题维修基金属于代管基金,因此,必须加强对维修基金的管理,其要点主要有( )。
①业主委员会成立时,维修基金由当地房地产行政主管部门代管
②业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管
③物业管理企业发生变换时,代管的维修基金账目经委员会审核无误后,应当办理账户移交手续
④维修基金应当在银行专户存储,专款专用
⑤业主转让房地产所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户
⑥因房屋拆迁或者其他原因造成住房失火时,维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人交缴比例退还给业主
⑦各级房地产行政主管部门和财政部门负责指导、协调、监督维修基金的管理和使用

选项 A、①②③④⑤⑥⑦
B、②③④⑤⑥⑦
C、①③④⑤⑥⑦
D、①②④⑤⑥⑦

答案A

解析市县财政部门和房地产行政管理部门应当制定维修基金使用计划批报管理制度、财政决算管理制度、审计监督制度以及企业的查询和对账制度等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DGLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。()

一般来说,物业代理负责开发项目的市场宣传和租售业务。()

某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为()。

市场调查的内容包括国内外市场环境调查、技术发展调查、市场需求容量调查、竞争情况调查、市场营销因素调查等。()

对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的()。

为降低零售商业物业的空置损失,业主可降低租约中所载明的租金水平,以吸引更多的承租人。()

在物业管理类型中,最为复杂的是()物业管理。

当通过投资决策研究确定了具体的开发地点与项目之后,在购买土地使用权和开发项目建设过程开始以前还有许多工作要做,这主要涉及()。

普通股代表持股人在股份中的财产和所有权。()

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

摄影师甲为名模乙拍摄写真。甲将乙的写真照片交给丙杂志社作为某杂志的封面。丁出版社未经许可将乙的写真照片编辑成册，并出版发行。如果当事人对权利归属没有约定，对此，下列表述正确的是()。

婴幼儿斜颈最主要的体征是：()

亚急性头痛的病程常在

融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

邓小平认为，在一切工作中要真正坚持实事求是，正确以马克思列宁主义，毛泽东思想，解决过去遗留的问题和新出现的一系列问题，首先必须()。

对被辞退人员，永远不得再录用为人民警察。(　　)

商品的交换原则是()。

在运维过程中，为了诊断引起服务中断的根本原因和确定解决方案所需的活动称为________________。

Customer:Excuseme,weorderedacokewithouticeinsteadofthisicedcoke.Waiter:I’msorry.______

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成出售,其开发商成本利润率大体应为30%~5%。()

一般来说,物业代理负责开发项目的市场宣传和租售业务。()

某投资者从事酒店开发,建成后用于经营,则其成本为()。

市场调查的内容包括国内外市场环境调查、技术发展调查、市场需求容量调查、竞争情况调查、市场营销因素调查等。()

对申请贷款的房地产开发企业,应要求其自有资金不低于开发项目总投资的()。

为降低零售商业物业的空置损失,业主可降低租约中所载明的租金水平,以吸引更多的承租人。()

在物业管理类型中,最为复杂的是()物业管理。

当通过投资决策研究确定了具体的开发地点与项目之后,在购买土地使用权和开发项目建设过程开始以前还有许多工作要做,这主要涉及()。

普通股代表持股人在股份中的财产和所有权。()

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

摄影师甲为名模乙拍摄写真。甲将乙的写真照片交给丙杂志社作为某杂志的封面。丁出版社未经许可将乙的写真照片编辑成册，并出版发行。如果当事人对权利归属没有约定，对此，下列表述正确的是()。

婴幼儿斜颈最主要的体征是：()

亚急性头痛的病程常在

融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

邓小平认为，在一切工作中要真正坚持实事求是，正确以马克思列宁主义，毛泽东思想，解决过去遗留的问题和新出现的一系列问题，首先必须()。

对被辞退人员，永远不得再录用为人民警察。( )

商品的交换原则是()。

在运维过程中，为了诊断引起服务中断的根本原因和确定解决方案所需的活动称为________________。

Customer:Excuseme,weorderedacokewithouticeinsteadofthisicedcoke.Waiter:I’msorry.______

对被辞退人员，永远不得再录用为人民警察。(　　)