下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 96

问题下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

选项 A、两者有相同的部分,也有不同的部分
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是确定的,所得到的成本数据是惟一的
C、投资分析中使用的成本有许多是对拟实项目未来将要发生的费用的预测和估算,各种影响因素的作用是确定的,不同的实施方案可能会有相同的成本数据
D、在投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案C

解析各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。()

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