下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 23

问题下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

选项 A、两者有相同的部分,也有不同的部分
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是确定的,所得到的成本数据是惟一的
C、投资分析中使用的成本有许多是对拟实项目未来将要发生的费用的预测和估算,各种影响因素的作用是确定的,不同的实施方案可能会有相同的成本数据
D、在投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案C

解析各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某建筑物已使用了10年,剩余经济寿命为50年,残值率为5%,该建筑的成新率为()。

在合法产权方面具体来说,包括()。

建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

在运用分部分项法估算建筑物的重新购建价格时,需要注意的是()。

B细胞的分化抗原不包括

A．饮流胁下B．饮停胃肠C．饮邪支撑胸肺D．饮停头面E．饮溢肢体支饮的病位

A．鹅口疮与声音嘶哑B．咽喉和支气管刺激C．心悸和心动过速D．口干、口苦及尿潴留E．发热、脱水和心律失常

临终患者最后丧失的感觉是

食用新鲜蚕豆发生溶血性黄疸患者，缺陷的酶是()

已知ABC公司加权平均的最低投资报酬率为20％，其下设的甲投资中心平均营业资产为200万元，剩余收益为20万元，则该中心的投资报酬率为()。

凯恩斯主义

某律9币事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列表述正确的是

A、 B、 C、 C本句为询问支付票费方式的How疑问句。How…可以用来询问方式、方法。