下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 55

问题下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

选项 A、两者有相同的部分,也有不同的部分
B、财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录,各种影响因素的作用是确定的,所得到的成本数据是惟一的
C、投资分析中使用的成本有许多是对拟实项目未来将要发生的费用的预测和估算,各种影响因素的作用是确定的,不同的实施方案可能会有相同的成本数据
D、在投资分析中,根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念,这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样

答案C

解析各种影响因素的作用是不确定的,不同的实施方案会有不同的成本数据。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。

进一步来讲,()经济学原理有助于把握最高最佳使用。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

关于路线价法说法中正确的有()。

下列关于外汇风险管理的说法中，错误的是【】

糖异生过程中哪一种酶代替糖酵解中的己糖激酶催化相反的生化反应：_______。

群落内由于环境因子水平分布的差距，形成各种不同的小型的生物组合叫（　）。

输精管分为哪几部分?临床常在何处进行输精管结扎?

与股票相比，债券通常规定有固定的利率。这是指债券的：()。

根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，()评级的生态现状调查应给出采样地样方实测、遥感等方法测定的生物量、物种多样性等数据，给出主要生物物种名录、受保护的野生动植物物种等调查资料。

框架一剪力墙结构一般适用于不超过()m高的建筑。

根据《票据法》的规定，如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责任的表述中，正确的是()。

实现和维护劳动者权益是社会主义制度的本质要求。劳动者获得权利、维护权益的基础是()。

空穴来风

下列有关投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念两者的说法中不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物的()都非常先进、良好,但坐落的土地位置较差,不能使该建筑物的效用得到充分发挥,虽然该类建筑物的重置价格较高,但该建筑物的价值却低于此重置价格。

进一步来讲,()经济学原理有助于把握最高最佳使用。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

关于路线价法说法中正确的有()。

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糖异生过程中哪一种酶代替糖酵解中的己糖激酶催化相反的生化反应：_______。

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输精管分为哪几部分?临床常在何处进行输精管结扎?

与股票相比，债券通常规定有固定的利率。这是指债券的：()。

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框架一剪力墙结构一般适用于不超过()m高的建筑。

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实现和维护劳动者权益是社会主义制度的本质要求。劳动者获得权利、维护权益的基础是()。

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群落内由于环境因子水平分布的差距，形成各种不同的小型的生物组合叫（　）。