下列关于折现率说法正确的是( )。

admin2011-06-14 63

问题下列关于折现率说法正确的是( )。

选项 A、折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B、折现率与收益法中的资本化率的原理相同
C、具体应等于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
D、它包含资金的利息和开发利润两部分

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Z2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。
实施建设监理的必要条件是()。
建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,对于建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的()
关于房地产中介服务特点的说法，正确的是()。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2
房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。()
从某种意义上来说,房地产市场可以被认为是房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成的所有交易的总和。()
一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

随机试题

腰痛多年，时轻时重，伴双下肢痛。10天前搬重物后腰腿痛加剧，并出现麻木与排尿困难。查体：腰运动受限，椎旁压痛向下肢放散，直腿高举与足背屈附加试验阳性。马鞍区痛觉减退。最主要的治疗措施是
便秘者体检时哪种情况不应见到胃肠型和蠕动波
在可能要承受机械外力及相当大的拉力作用的场所应选用()型电力电缆。
某酒厂2016年5月份生产一种新的粮食白酒，用作广告样品0．8吨，已知该种白酒无同类产品出厂价，生产成本每吨40000元，成本利润率为10％，粮食白酒定额税率为每500克0．5元，比例税率为20％。该厂当月应缴纳的消费税为()。
工资率的上升导致()增加。
旅游团游昆明湖时，一游客提出希望单独划船游湖，导游员应
相同要素说
留置权：指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。　根据上述定义，下列关于行为人是否享有留置权的说法正确的是()。
坦率地说，《千年财经》在近年来的财经书中也算难得的作品。作者寻根溯源，将先秦作为时间原点，从华夏民族的根源，来探讨中国经济的演化，用现代化的语言融会了秦皇、汉武、萧何、韩信、张衡等人的经济生活，还制造了古代的富豪榜，这些细致入微的工作，肯定是要花一番力气，
从表中任何一个结点位置出发就可以不重复地访问到表中其他所有结点的链表是

最新回复(0)

下列关于折现率说法正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。

实施建设监理的必要条件是()。

建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,对于建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的()

关于房地产中介服务特点的说法，正确的是()。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2

房地产的独一无二性，又称异质性、个别性。房地产的独一无二性，派生出了其不可移动性，可以说没有两宗房地产是完全相同的。()

从某种意义上来说,房地产市场可以被认为是房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内达成的所有交易的总和。()

一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

腰痛多年，时轻时重，伴双下肢痛。10天前搬重物后腰腿痛加剧，并出现麻木与排尿困难。查体：腰运动受限，椎旁压痛向下肢放散，直腿高举与足背屈附加试验阳性。马鞍区痛觉减退。最主要的治疗措施是

便秘者体检时哪种情况不应见到胃肠型和蠕动波

在可能要承受机械外力及相当大的拉力作用的场所应选用()型电力电缆。

某酒厂2016年5月份生产一种新的粮食白酒，用作广告样品0．8吨，已知该种白酒无同类产品出厂价，生产成本每吨40000元，成本利润率为10％，粮食白酒定额税率为每500克0．5元，比例税率为20％。该厂当月应缴纳的消费税为()。

工资率的上升导致()增加。

旅游团游昆明湖时，一游客提出希望单独划船游湖，导游员应

相同要素说

留置权：指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 根据上述定义，下列关于行为人是否享有留置权的说法正确的是()。

从表中任何一个结点位置出发就可以不重复地访问到表中其他所有结点的链表是

留置权：指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。　根据上述定义，下列关于行为人是否享有留置权的说法正确的是()。