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某房地产开发公司于2015年6月获得抵债的办公楼一套,双方约定的折价款为260万元。同年9月,该公司将该处房产投资于联营企业,参与投资利润分红,共担经营风险。则该房地产开发公司上述业务所涉及的税种有( )。
某房地产开发公司于2015年6月获得抵债的办公楼一套,双方约定的折价款为260万元。同年9月,该公司将该处房产投资于联营企业,参与投资利润分红,共担经营风险。则该房地产开发公司上述业务所涉及的税种有( )。
admin
2018-01-15
46
问题
某房地产开发公司于2015年6月获得抵债的办公楼一套,双方约定的折价款为260万元。同年9月,该公司将该处房产投资于联营企业,参与投资利润分红,共担经营风险。则该房地产开发公司上述业务所涉及的税种有( )。
选项
A、契税
B、增值税
C、土地增值税
D、房产税
答案
A,C,D
解析
该企业以抵债方式获得房产,属于契税的纳税义务人。该企业为房地产开发企业,以房产投资联营,应该缴纳土地增值税。对投资联营的房产,按是否承担联营风险区别对待,承担风险,从价计征房产税;不担风险,从租计征房产税。自2003年1月1日起,以无形资产或不动产投资入股,参与接受方的利润分配、共担投资风险的行为.不征收营业税。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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