北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%； (2) 自己的施工队

admin2013-09-28 43

问题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%；
(2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；
(3)自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15880万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收入28600万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地规定的建筑业利润率为10%；
(4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司元力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司；
(5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题：
计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额；

选项

答案应纳营业税=700×8%×2×5%+850×5%=48.1(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/enTc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据我国《会计法》规定,国家实行统一的会计制度。有些对会计核算和会计监督有特殊要求的行业,允许国务院有关部门依照《会计法》和国家统一的会计制度()。

全民所有制企业之间产权纠纷的最终裁定权由人民法院行使。()

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

个人独资企业存续期间登记事项发生变更的，应当在做出变更决定之日起30日内依法向登记机关申请办理变更登记。()

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，代理关系包括()。

房地产开发公司经营出售的商品房，可由购房单位按适用税率直接向税务机关缴纳固定资产投资方向调节税；税务机关也可委托开发公司代扣代缴。()

某企业向海关报明后将一台价值65万元的机械运往境外修理，机械修复后准时复运进境。假设该机械的关税税率为5%，支付的修理费和料件费为35万元(经海关审查确定)，该企业缴纳的关税应为1．75万元。()

耕地占用税征税范围中，所称占用耕地包括下述()情况。

下列可作为凝胶剂基质的是

对于不满18周岁的人犯罪,不应该处罚,但应该处罚他的父母。()

党的领导是统一战线中的核心问题。()

望色十法中“清”、“浊”是反映病变之虚实。()

按照规定，企业下列各项固定资产不计提折旧的有()。

城乡规划实施一书两证。两证是指()。

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列眼务行为存在瑕疵的有：()。

同一财产法定登记的抵押权、留置权与质权并存时，优先次序由高到低是()。

【2015招商银行】下列说法错误的有()。