公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同。乙提出为少缴纳契税，将部分购房款算作装修费用，甲同意，并将该条载人合同文本之中。该民事行为效力如何?( )

admin2013-03-01 29

问题公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同。乙提出为少缴纳契税，将部分购房款算作装修费用，甲同意，并将该条载人合同文本之中。该民事行为效力如何?( )

选项 A、是双方当事人真实意思表示，有效
B、显示公平，可变更
C、以合法形式掩盖非法目的，无效
D、违反法律或者社会公共利益，无效

答案C

解析《民法通则》第58条规定了7种民事行为无效的情形，所谓以合法形式掩盖非法目的，即规避法律的行为，使非法行为具有合法的外观。比如企业之间相互借贷进行融资的行为是违反法律的，如果两企业以自然人的名义借贷，实际上是为了融资，就属于合法形式掩盖非法目的。

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法律硕士（非法学）专业基础课

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