2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为20

admin2016-06-13 69

问题 2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?( )(14年司考．卷三．多57)

选项 A、王某、李某的借款之债消灭
B、李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C、王某、李某修订租赁合同行为无效
D、李某可向王某主张违约责任

答案A,C,D

解析本题中，王某与李某之间，通过协议将无偿租住房屋代替支付借款。这种情况在法律上被称之为以物抵债。以物抵债的构成要件及其法律效果在我国法律中并无规定，实务中以当事人之间的约定按照无名合同来处理。就本题而言，双方均有以无偿租住房屋代替原来借款之债的意思，因此A项正确。李某的租赁权在张某的抵押权之后产生，《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此B项错误。选项C很明显正确，不必赘述。D项，王某将房屋无偿给李某租住1年，理应能够正常居住，其租赁权不应有无法实现的障碍。因此，D项正确。

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试卷二

法律职业资格

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下列关于合同解除的哪些说法是正确的?（）

2007年2月1日宋某在乘出租车时把自己的笔记本电脑遗忘在车上，被下一位乘客李某拣到。当宋某向李某要求返还时，李某称该笔记本已经在2007年2月5日以5000元的价格转让给郭某。对该事件的评价正确的是：

关于股东的表述，下列哪一选项是正确的?

甲与乙之间有一借款合同，债权人乙要求甲提供相应担保。后甲找丙提供担保，订立了一份担保合同，以下说法正确的是：

张某向李某借款10万元，双方于8月8日签订书面质押合同，合同约定由张某提供一幅名家字画作为质押担保，交付时间为8月10日。合同签订后，李某将款付给张某。张某拿到钱款后，未将字画交付李某。下列说法错误的有()。

工程中只要()就不可以评为全优工程。

有关职工与科研项月的E—R图如题43图所示：写出最终的关系数据库的逻辑模型。

工程网络计划工期优化的目的是为了()。

中国银行理财客户经理的岗位职责包括(　　)。

职工基本养老保险中，个人账户可以提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。()

应付账款和长期借款都属于负债，但其形成的原因和偿付期限是不同的。()

提出一个问题往往比解决问题更重要，因为解决问题也许是一个数学上或试验上的技能而已。而提出新问题，则需要有创造性和想象力，而且标志着科学的真正进步。由此可知：

根据卫生部门的全国规模的营养调查表明：中国人普遍缺钙，摄入量仅为人体所需的40%-50%。详见下图：

Theapplicationofthisnewsystemwould______ahugeincreaseineducationspending.

A、Yes,itis.B、Goodidea.C、Often.D、Yes,Iam.D本题考查对一般疑问句的回答。本句询问：“你在给父母写信吗?”所以D)“是的，我在写信”是合适的答案。A)“是的，它是这样的”用于回答对事物或动物的提问；B)

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下列关于合同解除的哪些说法是正确的?（）

2007年2月1日宋某在乘出租车时把自己的笔记本电脑遗忘在车上，被下一位乘客李某拣到。当宋某向李某要求返还时，李某称该笔记本已经在2007年2月5日以5000元的价格转让给郭某。对该事件的评价正确的是：

关于股东的表述，下列哪一选项是正确的?

甲与乙之间有一借款合同，债权人乙要求甲提供相应担保。后甲找丙提供担保，订立了一份担保合同，以下说法正确的是：

张某向李某借款10万元，双方于8月8日签订书面质押合同，合同约定由张某提供一幅名家字画作为质押担保，交付时间为8月10日。合同签订后，李某将款付给张某。张某拿到钱款后，未将字画交付李某。下列说法错误的有()。

工程中只要()就不可以评为全优工程。

有关职工与科研项月的E—R图如题43图所示：写出最终的关系数据库的逻辑模型。

工程网络计划工期优化的目的是为了()。

中国银行理财客户经理的岗位职责包括( )。

职工基本养老保险中，个人账户可以提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。()

应付账款和长期借款都属于负债，但其形成的原因和偿付期限是不同的。()

提出一个问题往往比解决问题更重要，因为解决问题也许是一个数学上或试验上的技能而已。而提出新问题，则需要有创造性和想象力，而且标志着科学的真正进步。由此可知：

根据卫生部门的全国规模的营养调查表明：中国人普遍缺钙，摄入量仅为人体所需的40%-50%。详见下图：

Theapplicationofthisnewsystemwould______ahugeincreaseineducationspending.

A、Yes,itis.B、Goodidea.C、Often.D、Yes,Iam.D本题考查对一般疑问句的回答。本句询问：“你在给父母写信吗?”所以D)“是的，我在写信”是合适的答案。A)“是的，它是这样的”用于回答对事物或动物的提问；B)

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