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  3. 关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是( )。

关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是( )。

admin2018-05-16  49
问题 关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是(    )。
选项 A、以房产作为新的抵押物的．必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估
B、应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批
C、变更担保后，贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率
D、应审查新的保证人或抵(质)押物是否符合担保要求
答案A
解析 在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。经办人应审查新的保证人或抵(质)押物是否符合担保要求。以房产作为新的抵押物的，必须由银行认可的评估机构对房产进行评估。变更担保后，贷款余额与新的抵(质)押物评估价值之比不得高于规定的抵(质)押率，新的保证人必须有足够的保证能力。B、C、D项正确，A项错误。
    在合同履行期间，贷款银行应允许借款人向其申请缩短或延长借款期限。贷款银行需审查申请调整期限的贷款是否拖欠贷款本息及相关费用，如有此类问题．应要求借款人先归还拖欠的贷款本息及相关费用后方予受理申请。B项正确。
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