有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为 ( )万元。

admin2009-04-09 38

问题有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为 ( )万元。

选项 A、2.8
B、4.2
C、5.6
D、8.0

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DPsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括()。
下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有()。
土地承包合同中，发包人依法履行()等义务，保障承包人承包权的顺利实施。
自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，()可作为确定国家土地所有权的依据。
国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。
集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经()批准，才取得土地承包经营权。
依据《城市房屋拆迁管理条例》第20条规定,补偿方式有()。
下列关于土地权属争议处理的方法中，不正确的是()。
1989年5月12日，国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的40％上缴中央财政，主要用于()，专款专用。
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500平方米的地块50年土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450平方米的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为每月30元/建筑平方米，每年支付的土地税及房产税为20元/建

随机试题

安装大电流互感器时，大电流测试线上红色箭头方向一定要与电流流向相反。()
A．P波增宽，有切迹B．P波高耸C．可见逆行P波D．可见异位P波E．P与QRS无关左房肥大可见
脑卒中的危险因素不包括
Ⅳ型变态反应的特征是
在不增发新股的情况下，下列说法A的是()。
小明知道哥哥欺负小朋友是不对的，但他不敢告诉爸爸，因为那样做哥哥会打他。由此可以看出小明的道德发展处于（）
法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人()时产生。
任何政策的_______，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_______。填入画横线部分最恰当的一项是：
十进制整数64转换为二进制整数等于()。
Theforeignprofessorspokeslowlyand(clear)______sothatwecouldfollowhim.

最新回复(0)

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为 ( )万元。

土地估价理论与方法

土地估价师

《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括()。

下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有()。

土地承包合同中，发包人依法履行()等义务，保障承包人承包权的顺利实施。

自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，()可作为确定国家土地所有权的依据。

国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起()个工作日内提出是否受理的意见。

集体经济组织以外的单位和个人要取得土地承包经营权的，必须经()批准，才取得土地承包经营权。

依据《城市房屋拆迁管理条例》第20条规定,补偿方式有()。

下列关于土地权属争议处理的方法中，不正确的是()。

1989年5月12日，国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的40％上缴中央财政，主要用于()，专款专用。

安装大电流互感器时，大电流测试线上红色箭头方向一定要与电流流向相反。()

A．P波增宽，有切迹B．P波高耸C．可见逆行P波D．可见异位P波E．P与QRS无关左房肥大可见

脑卒中的危险因素不包括

Ⅳ型变态反应的特征是

在不增发新股的情况下，下列说法A的是()。

小明知道哥哥欺负小朋友是不对的，但他不敢告诉爸爸，因为那样做哥哥会打他。由此可以看出小明的道德发展处于（）

法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人()时产生。

任何政策的_______，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_______。填入画横线部分最恰当的一项是：

十进制整数64转换为二进制整数等于()。

Theforeignprofessorspokeslowlyand(clear)______sothatwecouldfollowhim.

任何政策的_，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_。填入画横线部分最恰当的一项是：