2. 工程
  3. 某施工单位承接了某公路工程施工项目。施工前，项目部组织相关人员认真分析了合同价格，其中人工单价是由定额单价(24元／工日)和业主补贴(定额单价的50％)两部分组成。 施工开始不久，经业主和监理书面批准．项目部将部分工程分包给一具备资质的施工单位，并签订了分

某施工单位承接了某公路工程施工项目。施工前，项目部组织相关人员认真分析了合同价格，其中人工单价是由定额单价(24元／工日)和业主补贴(定额单价的50％)两部分组成。 施工开始不久，经业主和监理书面批准．项目部将部分工程分包给一具备资质的施工单位，并签订了分

admin2012-09-10  53
问题 某施工单位承接了某公路工程施工项目。施工前，项目部组织相关人员认真分析了合同价格，其中人工单价是由定额单价(24元／工日)和业主补贴(定额单价的50％)两部分组成。
施工开始不久，经业主和监理书面批准．项目部将部分工程分包给一具备资质的施工单位，并签订了分包合同。为控制施工成本，项目部拟将人工单价的10%用于定额外人工费用和关键工序的奖励费用，并规定主材由项目部向分包单位提供．经多方比较，项目部决定向某水泥厂购买水泥，并自己组织运输．
为组织好施工，分包商还就分包工作独立地编写了施工组织设计，包括编制说明、施工方案及各种保证措施、施工进度计划等，并直接提交监理审批．
问题：
1.项目部与分包单位签订的合同属于一般分包还是指定分包合同？该类合同有何特点？
2.项目部应从哪些环节（或方面）控制水泥在使用前的成本？
3.补充施工组织设计的基本内容.（至少3条）
4.指出施工组织设计编制和报批环节存在的问题，并给出正确做法。
选项
答案1、属于一般分包合同。特点：（1）分包合同由承包商制定，承包人挑选分包人；（2）分包合同必须事先征得业主的同意和监理工程师的书面批准；（3）对合同总的执行没有影响。（4）承包商不因搞了部分分包，从而减少其对分包工程在承包合同中应承担的责任和义务。 2、从购入原价、运杂费、外运输损耗和采购及保管费4方面进行核算。 3、补充：主要分项工程施工工艺；施工现场平面布置；各项资源需求计划。 4、分包商还就分包工作独立地编写了施工组织设计错误，应当是分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施工组织设计。分包商将施工进度计划直接提交监理审批错误，应当报总包单位审批，而非监理。
解析
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