欧阳一家侨居英国，因其在家乡的祖房不愿出售，便托付邻居丁某代为照看。后丁某未经欧阳同意便将其房屋租给来本地经商的人居住，获得1年的预付租金1万元。丁某即用这笔钱投资建了一个快餐馆，1年时间盈利2万元，其中5千元为丁某的劳务管理费用成本。1年后欧阳返乡，发现

admin2009-05-12 32

问题欧阳一家侨居英国，因其在家乡的祖房不愿出售，便托付邻居丁某代为照看。后丁某未经欧阳同意便将其房屋租给来本地经商的人居住，获得1年的预付租金1万元。丁某即用这笔钱投资建了一个快餐馆，1年时间盈利2万元，其中5千元为丁某的劳务管理费用成本。1年后欧阳返乡，发现了这一情况，遂要求丁某归还1年的租金收入1万元以及快餐馆盈利额的一半(1万元)，但丁某只同意返还租金收入的一半(5000元)。据估算，房屋使用1年的折旧费为2000元。对此，下列说法不正确的有：

选项 A、丁某仅需给付欧阳2000元的房屋折旧费
B、欧阳的要求合情合理，丁某应按其要求返还
C、丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元和快餐馆的全部盈利额，仅扣除5千元的劳务管理费用
D、丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元及其1年的利息，对其2万元的盈利额，应予以收缴

答案A,B,C,D

解析《民法通则》第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《民法通则意见》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。题目中丁某擅自出租欧阳的房屋，获得租金收入，构成不当得利。依据上述规定，丁某应当将其取得的不当利益返还给欧阳，这种返还的不当利益，应当包含其所收取的租金1万元以及孳息(也就是1万元的1年的利息)。此外，对于丁某利用不当得利所取得的其他利益——即投资建快餐馆的盈利，应扣除劳务管理费用后予以收缴，因此，根据题目中的情形，正确的处理是：丁某返还欧阳1年的租金收入1万元及其1年的利息，对于利用2万元的不当得利所取得的其他利益，应在扣除劳务管理费用5000元后予以收缴。因此，A、B、C、D说法均不正确，依题意，均当选。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

3名歹徒在高速行驶的客车上持刀抢劫，司机王某趁守在门口的歹徒不备，猛将车门打开，车身一拐，使守门歹徒掉下车去，当场摔死。另两名歹徒见状仓惶而逃。司机王某的行为应属于________。

小李是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，小李申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，小李可以(　　　)。

陈某在抢劫时造成被害人重伤，法院以抢劫罪判处陈某有期徒刑15年，并处罚金5万元，赔偿被害人经济损失5万元。经查，陈某个人财产只有8万元，对本判决的财产部分应当如何执行?(　　　)

孙某在广州工作，一日晚上届时被广州市甲区公安局吴某等人拦住检查证件，由于孙某没有带暂住证而被吴某等人抓入收容所并遭毒打致死。该事件被揭露后，群情激愤。对本案的侦查应由下列哪个机关进行?

在审查起诉阶段，人民检察院有义务保证犯罪嫌疑人行使辩护权，其应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人的时间是(　　　)。

在侦查活动中，需要扣押有关邮件、电报的，有权批准的机关有(　　　)。

商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产的，构成下列何罪?

以下属于计算机系统软件的是()

移植后不会发生排斥反应的是

左心衰竭临床表现以体循环淤血和心排血量降低表现为主。

水溶性基质制备滴丸时应选用的冷凝液是()。

如图5－26所示，热电偶回路的热电动势为()。

关于冲动性人格障碍的描述，正确的有()。

Woman:So,howareyougettingalongwithJane’scat?Man:Well,shenevercomeswhenIcallher,shespillsherfood,andsh

(05年)极限＝_______．

ThenineteentwentiesbroughtafeelingoffreedomandindependencetomillionsofAmericans,especiallyyoungAmericans.Young

试卷一

法律职业资格

3名歹徒在高速行驶的客车上持刀抢劫，司机王某趁守在门口的歹徒不备，猛将车门打开，车身一拐，使守门歹徒掉下车去，当场摔死。另两名歹徒见状仓惶而逃。司机王某的行为应属于________。

小李是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，小李申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，小李可以( )。

陈某在抢劫时造成被害人重伤，法院以抢劫罪判处陈某有期徒刑15年，并处罚金5万元，赔偿被害人经济损失5万元。经查，陈某个人财产只有8万元，对本判决的财产部分应当如何执行?( )

孙某在广州工作，一日晚上届时被广州市甲区公安局吴某等人拦住检查证件，由于孙某没有带暂住证而被吴某等人抓入收容所并遭毒打致死。该事件被揭露后，群情激愤。对本案的侦查应由下列哪个机关进行?

在审查起诉阶段，人民检察院有义务保证犯罪嫌疑人行使辩护权，其应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人的时间是( )。

在侦查活动中，需要扣押有关邮件、电报的，有权批准的机关有( )。

商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产的，构成下列何罪?

以下属于计算机系统软件的是()

移植后不会发生排斥反应的是

左心衰竭临床表现以体循环淤血和心排血量降低表现为主。

水溶性基质制备滴丸时应选用的冷凝液是()。

如图5－26所示，热电偶回路的热电动势为()。

关于冲动性人格障碍的描述，正确的有()。

Woman:So,howareyougettingalongwithJane’scat?Man:Well,shenevercomeswhenIcallher,shespillsherfood,andsh

(05年)极限＝_______．

ThenineteentwentiesbroughtafeelingoffreedomandindependencetomillionsofAmericans,especiallyyoungAmericans.Young

小李是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，小李申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，小李可以(　　　)。

陈某在抢劫时造成被害人重伤，法院以抢劫罪判处陈某有期徒刑15年，并处罚金5万元，赔偿被害人经济损失5万元。经查，陈某个人财产只有8万元，对本判决的财产部分应当如何执行?(　　　)

在审查起诉阶段，人民检察院有义务保证犯罪嫌疑人行使辩护权，其应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人的时间是(　　　)。

在侦查活动中，需要扣押有关邮件、电报的，有权批准的机关有(　　　)。