地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2016-03-21 43

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额。但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了。解释了题干矛盾。故答案选A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DWEY777K

最新回复(0)

江苏

行测

地方公务员

根据以下资料．回答问题。2011年，以下哪种运输方式的客运／货运周转量之比最小?

同样的木棍，做成三节棍，每一节随机染色，分别为红、白、黑，问最后共生产多少种三节棍?

8名同学参加公益义卖活动，义卖结束时筹得善款前3名的同学平均每人筹得150元，而排名后5名的同学平均每人筹得的善款比8人的平均数少15元，则这8名同学平均每人筹得善款()元。

一次竞赛共有10道题目，答对前一道才能作答后一道，下一题的得分均比上题多2分，满分是100分。某人若要保证总分在80以上，每题的平均分至少为多少?

音乐治疗，是一个系统的干预过程，在这个过程中，治疗师利用音乐体验的各种形式，以及在治疗过程中发展起来的、作为治疗动力的治疗关系来帮助治疗对象达到健康的目的。根据上述定义，下列选项中属于音乐治疗的是：

根据以下资料。回答问题。2005-2010年股票、基金交易量同比增长的年份共有几个?

Whena________comestobeadoptedbyapopulationasitsprimarylanguage，andchildrenlearnitastheirfirstlanguage，itbec

下列关于嵌顿性腹股沟疝的叙述，正确的是()

投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。下列属于投标文件内容的是()。

简述执法与司法的区别。

2013年该城镇人均可支配收入为()。

Thegovernmentdecidedtotakea_____actiontostrengthenthemarketmanagement.

A、 B、 C、 D、 A

设A为n阶正定矩阵，α1，α2，…，αn为n维非零列向量，且满足αiTA－1αj=0(i≠j；i，j=1，2，…，n)．试证：向量组α1，α2，…，αn线性无关．

数据仓库体系结构通常采用三层结构，中间层是【】。