房地产市场所包括的地域范围对研究成果的深度( ),对房地产投资者的实际意义( )。

admin2011-05-08 35

问题房地产市场所包括的地域范围对研究成果的深度( ),对房地产投资者的实际意义( )。

选项 A、范围越大意义越大
B、范围越大意义越小
C、范围越大深度越深
D、范围越大深度越浅
E、和地域范围无关

答案B,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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有一宗地为梯形土地，高9m，查临街地深度指数表得其深度指数为120，路线价为1000元／m2，因该宗地临街较短、利用价值较低，故其单价依临街地标准计算后以一成减价补正，则该宗地单价为()元／m2。
有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9％，则该宗房地产的价格为()万元。
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：修正后的交易案例价格为()元／m2。
由于土地具有不同于一般商品的特殊性，因此，土地价格与一般物价相比，有其自身的特性，包括()。
某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。
我国土地等级体系的初步形成时期的主要标志是，1989年为确定农业税，财政部组织查田定产工作对全国耕地进行等、级评定。()
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某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正。

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集料试验取样量的多少取决于：()
房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括()。
下列哪种情形不是企业出现的早期财务预警信号(　　　)。
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若有如下程序：main(){staticchar*a[3]={"123","456","789");char**b;b=a;++b;printf("%s,%s\n",*a,*a+1);printf(
Heisvery_____andwell-qualified,soheshouldreachthetopofthisprofession.
A.comfortableB.preferC.investmentD.academicallyE.workedoutF.overwhelmedG.la

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