2004年某宗地土地开发费用为1 000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2 000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取( )万元。

admin2013-03-27 61

问题 2004年某宗地土地开发费用为1 000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2 000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取( )万元。

选项 A、1 000
B、1 124
C、2 000
D、2 247

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DZsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

下列()可以成为法定解除的条件。
通常情况下行政处罚由违法行为发生地的()人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。
下列选项中，()不适用缺席判决。
所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。
某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼，与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法，正确的有()。
下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。
依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是()。
根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,国有土地使用权的转让,主要产生以下效力的是()。
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地

随机试题

办理外商投资企业进口车辆的存档备案只需提供经省对外经济贸易主管部门出具的《外商投资企业进口物资审批表》和《货物进口证明书》即可。()
剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是()。
为了有效地运用寿命周期成本评价法,要有()等几项重要前提。
我国金融机构市场退出有多种形式，目前金融监管当局正在酝酿采取的一种新形式是()。
标准普尔500指数期货合约的交易单位是每指数点250美元。某投机者3月20在1250．00点位买入3张6月份到期的指数期货合约5并于3月25日在1275．00点位将手中的合约平仓。在不考虑其他因素影响的情况下，该投资者的净收益是()美元。
甲公司于2013年4月1日向乙公司签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，乙公司于4月10日提示承兑并获承兑。根据《票据法》的规定，乙公司向承兑人提示付款的日期最迟为()。
曾经有一篇“业主驾车驶进自己居住的小区，竟然还要交过路费”的报道，在社会上引起不小的波澜。不少业主就该小区设置门岗道闸、收取“过路费”争论激烈，纷纷向媒体写信或致电投诉反映，造成了不良的社会影响。随后，该小区积极面对各种投诉和反映，一方面，积极进行内部制度
教材中推荐的心理治疗的操作性定义，认为心理治疗包含（）的过程。
下面是一组有关我国产业结构状况的材料：材料1我国每亩耕地占有农机总动力只有0.16千瓦，远远低于发达国家水平……机播和机收面积均不超过20%……在现有耕地中，2/3是中低产田，目前改造的步伐仍然比较慢。——摘自(1997年1月11日)《经济日报》目
关系操作的特点是______操作。

最新回复(0)

2004年某宗地土地开发费用为1 000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2 000万元，年利息率为6％，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取( )万元。

土地估价理论与方法

土地估价师

下列()可以成为法定解除的条件。

通常情况下行政处罚由违法行为发生地的()人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

下列选项中，()不适用缺席判决。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

下列关于《合同法》所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。

依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是()。

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,国有土地使用权的转让,主要产生以下效力的是()。

办理外商投资企业进口车辆的存档备案只需提供经省对外经济贸易主管部门出具的《外商投资企业进口物资审批表》和《货物进口证明书》即可。()

剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是()。

为了有效地运用寿命周期成本评价法,要有()等几项重要前提。

我国金融机构市场退出有多种形式，目前金融监管当局正在酝酿采取的一种新形式是()。

标准普尔500指数期货合约的交易单位是每指数点250美元。某投机者3月20在1250．00点位买入3张6月份到期的指数期货合约5并于3月25日在1275．00点位将手中的合约平仓。在不考虑其他因素影响的情况下，该投资者的净收益是()美元。

甲公司于2013年4月1日向乙公司签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，乙公司于4月10日提示承兑并获承兑。根据《票据法》的规定，乙公司向承兑人提示付款的日期最迟为()。

教材中推荐的心理治疗的操作性定义，认为心理治疗包含（）的过程。

关系操作的特点是______操作。