2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 56

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Da1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列选项符合承揽合同规定的是()。

银行通过互联网为个人客户办理电子支付业务，除采用数字证书、电子签名等安全认证方式外，单笔金额不应超过()人民币，每日累计金额不应超过()人民币。

下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

甲公司是一家国营企业，因经营不善进入破产程序。与该公司有关的下列款项或费用中，属于破产费用的是()。

境内机构下列对外支付用汇，须由国家外汇管理局审核其真实性后，从其外汇账户中支付或者到外汇指定银行兑付的是()。

甲于2008年8月1日向国家知识产权局提出一个关于吸尘器的发明专利申请。在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据公司法的规定，下列关于公积金用途的表述中，正确的有()。

一段较长时间内，同类社会经济现象的一般水平被称为()

(2012年第20题)副交感神经系统兴奋时，引起的生理效应是

接种脊髓灰质炎疫苗时正确的是

一患者，漏管在外括约肌深部以下，截石位4点和8点处各有一外口，其内口在截石位6点处，应诊为()

唇隐裂是指

根据《中国制造2025》，关于我国制造业现状的说法，正确的有()。

根据《刑法》的规定，下列可以适用死刑的情形是()。

RobertJ.OppenheimerwasafamousAmericanphysicist,whodirectedthedevelopmentofthefirstatomicbombs.Oppenheimerw

InflationBusinessandgovernmentleadersalsoconsidertheinflationratetobeanimportantgeneralindicator.Inflationi

【B1】【B8】