2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶

admin2016-08-15 50

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Da1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

王某是一名律师，2007年1月因违法行为被撤销律师资格，则王某可以担任证券交易所负责人的最早时间为()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，不属于支票绝对应记载事项的是()。

根据《合同法》的规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据()确定。

为股票发行出具审计报告、资产评估报告、法律意见书等文件的有关人员，在该股票承销期内，不得购买或者持有该股票，但在该承销期满之后，可以购买或持有该股票。()

根据《企业破产法》的规定，下列属于债务人财产的是()。

根据公司法的规定，下列关于公积金用途的表述中，正确的有()。

根据合伙企业法的规定，下列各项中，属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有()。

下颌下腺横断层面上的结构不包括

设有定义：“longx=123450L；”，则以下能够正确输出变量x的是()。

激励机制

没有公证遗嘱的数份遗嘱中，如果内容相抵触的，以哪个遗嘱为准（）

盐酸氯丙嗪的λmax是254nm、306nm，可测定盐酸氯丙嗪注射液含量时，采用306nm而不用254nm的目的是

教师的平均工资水平应当高于当地公务员平均工资水平的二至三倍。()

教育实验共同具备的基本特征是()。

A、ItrepresentsWFPandFAO.B、ItrepresentsthetargetofZeroHunger.C、Itrepresentsthegoalweallshare.D、Itrepresentst