首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
admin
2022-08-11
73
问题
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2017年1月该小区交付使用,甲公司招标的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。
关于预售许可的描述,下列说法中错误的有( )。
选项
A、2016年4月份时,已完成向房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证
B、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%
C、办理预售许可证前,无须持有建设工程规划许可证
D、办理预售许可证前,须持有建设工程规划许可证
答案
B,C
解析
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Db9f777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资,而且要盈利。
行纪是指经纪机构受委托人的委托,以()的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。
申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人()将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的()个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。
房地产交易中,房地产经纪机构在()形式中承担的经济风险最大。
经纪人受他人委托,以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品,并取得报酬的法律行为,称为()。
客户关系管理在房地产经纪企业中的功能主要表现在对()的提高和改进。
房地产企业办公系统组织需要从以下()方面着手。
随机试题
CIMS是指计算机集成制造系统,CAPP是计算机辅助工艺设计。
急性肾小球肾炎引起水肿的最主要的机制是
动脉导管未闭的临床特点包括
右肺下叶背段肺脓肿应采取下列哪种体位引流
目前,我国安全生产监督管理体制是综合监管与行业监管相结台、()、政府监督与其他监督相结合。
期货从业人员在向投资者提供服务前,应当()。
在考生文件夹下有一个工程文件sit5.vbp,窗口有2个名称分别为Commandl和Command2、标题分别为“读数据”和“排序”的命令按钮,有2个标题分别为“数组A”和“数组B”的标签。请将窗体标题设置为“完全平方数排序”;再画2个名称分别为Text1
在面向对象方法中,不属于“对象”基本特点的是()。
Insuchachanging,complexsocietyformerlysimplesolutionstoinformationalneedsbecomecomplicated.Manyoflife’sproblems
Chimp(黑猩猩)ShowHallmarkofHumanCulture,StudyFindsResearchershavediscoveredthatchimpanzeesnotonlyteacheachoth
最新回复
(
0
)