某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租

admin2013-06-05 53

问题某人拥有一套建筑面积110m²的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3 000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10％，还原率为9％。
请就上述内容。回答问题。
该套住宅的年租赁收入为( )元。

选项 A、46 000
B、36 000
C、33 000
D、32 400

答案D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

以下属于行政程序的公开原则的有()。

()不违反禁止权利滥用的原则。

简单商品生产时期民法最典型的代表是()。

2003年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2009年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

根据()，可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

用益物权的设定也从本质上约束了所有人行使所有权的权能，使所有人不能随时发挥自己对物的占有、使用、收益以至处分的作用，而担保物权则不能全部体现这一()功能。

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有()。

因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。()

某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分()

某企业的一个成本中心生产某产品，预算产量为1000件，单位成本80元；实际产量1200件，单位成本75元，则该成本中心的成本变动率为()

设f(x)=

脂类包括哪两种

纯母乳喂养多长时间最好

慢性胃炎三联疗法包括

最常用和最重要的阻燃剂是()的化合物。

不属于可索赔的费用中的间接费的是()。

一般情况下，下列基金中，年管理费从低到高的顺序是(　　)。

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

土地估价理论与方法

土地估价师

以下属于行政程序的公开原则的有()。

()不违反禁止权利滥用的原则。

简单商品生产时期民法最典型的代表是()。

2003年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2009年6月，其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。

根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括()。

根据()，可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

用益物权的设定也从本质上约束了所有人行使所有权的权能，使所有人不能随时发挥自己对物的占有、使用、收益以至处分的作用，而担保物权则不能全部体现这一()功能。

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有()。

因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。()

某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分()

某企业的一个成本中心生产某产品，预算产量为1000件，单位成本80元；实际产量1200件，单位成本75元，则该成本中心的成本变动率为()

设f(x)=

脂类包括哪两种

纯母乳喂养多长时间最好

慢性胃炎三联疗法包括

最常用和最重要的阻燃剂是()的化合物。

不属于可索赔的费用中的间接费的是()。

一般情况下，下列基金中，年管理费从低到高的顺序是( )。

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

一般情况下，下列基金中，年管理费从低到高的顺序是(　　)。