企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元，房地产开发成本为6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供

admin2019-10-24 62

问题企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元，房地产开发成本为6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、750
B、650
C、930
D、630

答案B

解析税法规定，纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息＋(取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本)×5％以内。利息的上浮幅度按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除。计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用＝(400－100)＋(1000＋6000)×5％＝650(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DfsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

关于增值税一般纳税人放弃免税权的说法，正确的有()。

关于营业税纳税地点的说法，正确的是()。

企业生产的下列消费品，无需缴纳消费税的是()。

某金银珠宝店，既经营金银首饰，又经营珠宝玉石，已分别核算销售额，则下列经营品种，应在生产环节征收消费税的有()。

某拍卖行2006年8月销售死当物品取得销售收入41.6万元，取得咨询收入15万元，手续费收入11万元。该拍卖行当月应纳增值税、营业税合计()万元。

税务机关的下列行为，属于税收行政强制执行措施的是(　　)。

按照现行增值税相关规定，对于适用征收率征税的业务，下列表述正确的是(　　)。

按照居民税收管辖权的国际惯例，自然人居民身份的一般判定标准不包括()。

下列对城市维护建设税概念描述正确的是(　　)。

上消化道造影禁忌证不包括

针对隧道工程防水层施工质量检测，请回答下列问题。复合式衬砌防水层实测项目主要有()。

在国际贸易货物海洋运输方式中，适用于小批量、多批次且交货港口分散的货物运输方式是()

犯罪构成亦称()。

管理组织设计程序包括(　　)。

软件系统的测试包括：Ⅰ．验收测试Ⅱ．系统测试Ⅲ．模块测试Ⅳ．集成测试Ⅴ．有效性测试它们的测试顺序为______。

______，他说的是什么意思。

税法一

税务师职业资格

关于增值税一般纳税人放弃免税权的说法，正确的有()。

关于营业税纳税地点的说法，正确的是()。

企业生产的下列消费品，无需缴纳消费税的是()。

某金银珠宝店，既经营金银首饰，又经营珠宝玉石，已分别核算销售额，则下列经营品种，应在生产环节征收消费税的有()。

某拍卖行2006年8月销售死当物品取得销售收入41.6万元，取得咨询收入15万元，手续费收入11万元。该拍卖行当月应纳增值税、营业税合计()万元。

税务机关的下列行为，属于税收行政强制执行措施的是( )。

按照现行增值税相关规定，对于适用征收率征税的业务，下列表述正确的是( )。

按照居民税收管辖权的国际惯例，自然人居民身份的一般判定标准不包括()。

下列对城市维护建设税概念描述正确的是( )。

上消化道造影禁忌证不包括

针对隧道工程防水层施工质量检测，请回答下列问题。复合式衬砌防水层实测项目主要有()。

在国际贸易货物海洋运输方式中，适用于小批量、多批次且交货港口分散的货物运输方式是()

犯罪构成亦称()。

管理组织设计程序包括( )。

软件系统的测试包括：Ⅰ．验收测试Ⅱ．系统测试Ⅲ．模块测试Ⅳ．集成测试Ⅴ．有效性测试它们的测试顺序为______。

______，他说的是什么意思。

税务机关的下列行为，属于税收行政强制执行措施的是(　　)。

按照现行增值税相关规定，对于适用征收率征税的业务，下列表述正确的是(　　)。

下列对城市维护建设税概念描述正确的是(　　)。

管理组织设计程序包括(　　)。