2. 财经
  3. 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元，房地产开发成本为6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供

企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元，房地产开发成本为6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供

admin2019-10-24  32
问题 企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金为1000万元，房地产开发成本为6000万元，向金融机构支付借款利息400万元，其中包括超过国家规定上浮幅度的金额100万元。该省规定能够提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用按照5％计算扣除。假设该企业能够提供证明，计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为(    )万元。
选项 A、750
B、650
C、930
D、630
答案B
解析 税法规定，纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息＋(取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本)×5％以内。利息的上浮幅度按国家有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除。计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用＝(400－100)＋(1000＋6000)×5％＝650(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DfsM777K
本试题收录于： 税法一题库税务师职业资格分类
0

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)