甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 57

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案2,4

解析《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”据此，本题应选BC。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

几个同级人民法院都有管辖权的案件(　　　)。

贾其骑摩托车违章撞伤田某，造成田某腿部表皮破裂。贾某送田某到医院治疗，护士未作皮试，即给田某注射破伤风针，田某因药物过敏而死。贾某的行为对田某死亡而言属于(　　　)。

参加政府采购活动的供应商的条件之一是应当在参加政府采购活动的前几年内，无经营活动重大违法记录?()

扬巴杰是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，杨巴杰申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，杨巴杰可以(　　　)。

立案管辖，在理论上又称为部门管辖，它所要解决的问题是，对一个案件具体应由公安机关、人民检察院、人民法院及法律规定的其他机关中的哪个机关?(　　　)

被告人张某被一审法院以强奸罪判处死刑，以虚开增值税专用发票罪判处死刑，对于本案的核准，下列哪些表述是错误的?(　　　)

在我国的刑事诉讼中，当事人对有关人员提出回避申请后，不能因此而暂停诉讼程序的是(　　　)。

的通解为()。

省公安厅与县物价局属于不相隶属关系。

患者，女，46岁，已婚。经闭8个月，白带清稀量多，精神萎靡，形寒肢冷，面浮肢肿大便溏薄，腰膝酸软，小便清长，舌淡苔薄脉沉细无力。妇科检查无异常。其诊断是

紫参是下列哪味药的别名

在编制成本支出计划时，为避免可能发现个别工程量表中某项内容的工程量计算有较大出入，使原来的成本预算失实，要在主要的分项工程中安排适当的()。

报检入境废物时，除提供合同、发票、箱单、提单之外，还应提供国家质检总局签发的进口废物批准证书和经认可的检验检疫机构签发的装船前检验证书。()

若要追究挪用单位资金人员的刑事责任，则挪用资金的数额至少要达到()元以上。

甲是普通合伙企业的合伙人，因病身亡，其继承人只有乙(具备完全民事行为能力)。关于乙继承甲的合伙财产份额的下列表述中，符合《合伙企业法》规定的有（）。

下列各项中，企业应通过“其他业务成本”科目核算的有()。

下列各句中画线的成语使用正确的一项是()。

试卷一

法律职业资格

几个同级人民法院都有管辖权的案件( )。

贾其骑摩托车违章撞伤田某，造成田某腿部表皮破裂。贾某送田某到医院治疗，护士未作皮试，即给田某注射破伤风针，田某因药物过敏而死。贾某的行为对田某死亡而言属于( )。

参加政府采购活动的供应商的条件之一是应当在参加政府采购活动的前几年内，无经营活动重大违法记录?()

扬巴杰是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，杨巴杰申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，杨巴杰可以( )。

立案管辖，在理论上又称为部门管辖，它所要解决的问题是，对一个案件具体应由公安机关、人民检察院、人民法院及法律规定的其他机关中的哪个机关?( )

被告人张某被一审法院以强奸罪判处死刑，以虚开增值税专用发票罪判处死刑，对于本案的核准，下列哪些表述是错误的?( )

在我国的刑事诉讼中，当事人对有关人员提出回避申请后，不能因此而暂停诉讼程序的是( )。

的通解为()。

省公安厅与县物价局属于不相隶属关系。

患者，女，46岁，已婚。经闭8个月，白带清稀量多，精神萎靡，形寒肢冷，面浮肢肿大便溏薄，腰膝酸软，小便清长，舌淡苔薄脉沉细无力。妇科检查无异常。其诊断是

紫参是下列哪味药的别名

在编制成本支出计划时，为避免可能发现个别工程量表中某项内容的工程量计算有较大出入，使原来的成本预算失实，要在主要的分项工程中安排适当的()。

报检入境废物时，除提供合同、发票、箱单、提单之外，还应提供国家质检总局签发的进口废物批准证书和经认可的检验检疫机构签发的装船前检验证书。()

若要追究挪用单位资金人员的刑事责任，则挪用资金的数额至少要达到()元以上。

甲是普通合伙企业的合伙人，因病身亡，其继承人只有乙(具备完全民事行为能力)。关于乙继承甲的合伙财产份额的下列表述中，符合《合伙企业法》规定的有（）。

下列各项中，企业应通过“其他业务成本”科目核算的有()。

下列各句中画线的成语使用正确的一项是()。

几个同级人民法院都有管辖权的案件(　　　)。

贾其骑摩托车违章撞伤田某，造成田某腿部表皮破裂。贾某送田某到医院治疗，护士未作皮试，即给田某注射破伤风针，田某因药物过敏而死。贾某的行为对田某死亡而言属于(　　　)。

扬巴杰是一起抢劫案的被害人，在该案的侦查阶段，杨巴杰申请某侦查人员回避，但被驳回，对此，杨巴杰可以(　　　)。

立案管辖，在理论上又称为部门管辖，它所要解决的问题是，对一个案件具体应由公安机关、人民检察院、人民法院及法律规定的其他机关中的哪个机关?(　　　)

被告人张某被一审法院以强奸罪判处死刑，以虚开增值税专用发票罪判处死刑，对于本案的核准，下列哪些表述是错误的?(　　　)

在我国的刑事诉讼中，当事人对有关人员提出回避申请后，不能因此而暂停诉讼程序的是(　　　)。