甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 31

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案2,4

解析《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”据此，本题应选BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DgPy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：假设张某在人民检察院立案侦查期间自杀身亡，此时县人民检察院可以如何处理此案?

下列哪些行为不构成医疗责任事故罪?()

提起附带民事诉讼必须在()。

M市共有9家个体烟酒批发商，市政府为了保护本市卷烟厂，对这9家批发商发出通知：1年内不能批发外地同档次香烟，违者处以5倍以上10倍以下罚款。对该决定行为以下表述正确的是：

某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：(　　　)

本案的被告是：(　　　)如人民法院判决本案被告重新作出具体行政行为的，则依据行政诉讼法第55条的规定，“被告不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的行政行为”，但下列哪种情形除外?(　　　)

私营煤矿主吕某，违反国家禁止使用童工的规定，雇用未满16周岁江某等32人从事井下作业，经有关劳动管理部门多次警告和行政处罚仍不改正，吕某的行为构成(　　　)。

下列情形中，哪些体现了行政许可的信赖保护原则?(　　　)

下列的企业、事业单位和群众团体中可能在行政法上具有行政主体资格的有(　　　)。

某甲走私淫秽，录像带后，又多次在国内组织播放淫秽录像带。某甲的行为构成(　　　)。

负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作的部门是()。

下列算式中，正确表达了借贷记账法下权益账户内部关系的是()。

利润总额和营业利润的差异在于利润总额包含营业外收人和营业外支出。()

在()方式下，发行人和主承销商无需通过证券交易所去安排发行的具体时间。

(1)发生了汽车“追尾”事故(2)领导带着慰问品赶往医院(3)昨天下了一场大雪(4)紧急通知相关单位，报告会取消(5)去机场接人

“桂林山水甲天下”，桂林山水之所以优美的最主要原因是()。

与副交感神经相比，交感神经的特点是

Intherealworldmostpeoplehaveadefinitedislike【C1】______certainsortsofworkathome.Twoofthesetasksareironingclo

Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinathleticsthanintheacademicsphere.We’retoldthati

试卷一

法律职业资格

本案中，由于该案件涉及县人民法院院长，因此，关于本案的管辖，下列说法正确的是：假设张某在人民检察院立案侦查期间自杀身亡，此时县人民检察院可以如何处理此案?

下列哪些行为不构成医疗责任事故罪?()

提起附带民事诉讼必须在()。

M市共有9家个体烟酒批发商，市政府为了保护本市卷烟厂，对这9家批发商发出通知：1年内不能批发外地同档次香烟，违者处以5倍以上10倍以下罚款。对该决定行为以下表述正确的是：

某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：( )

本案的被告是：( )如人民法院判决本案被告重新作出具体行政行为的，则依据行政诉讼法第55条的规定，“被告不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的行政行为”，但下列哪种情形除外?( )

私营煤矿主吕某，违反国家禁止使用童工的规定，雇用未满16周岁江某等32人从事井下作业，经有关劳动管理部门多次警告和行政处罚仍不改正，吕某的行为构成( )。

下列情形中，哪些体现了行政许可的信赖保护原则?( )

下列的企业、事业单位和群众团体中可能在行政法上具有行政主体资格的有( )。

某甲走私淫秽，录像带后，又多次在国内组织播放淫秽录像带。某甲的行为构成( )。

负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作的部门是()。

下列算式中，正确表达了借贷记账法下权益账户内部关系的是()。

利润总额和营业利润的差异在于利润总额包含营业外收人和营业外支出。()

在()方式下，发行人和主承销商无需通过证券交易所去安排发行的具体时间。

(1)发生了汽车“追尾”事故(2)领导带着慰问品赶往医院(3)昨天下了一场大雪(4)紧急通知相关单位，报告会取消(5)去机场接人

“桂林山水甲天下”，桂林山水之所以优美的最主要原因是()。

与副交感神经相比，交感神经的特点是

Intherealworldmostpeoplehaveadefinitedislike【C1】______certainsortsofworkathome.Twoofthesetasksareironingclo

Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinathleticsthanintheacademicsphere.We’retoldthati

某甲在3日内分别以3000元、3500元、4000元向某建筑公司的营业员、科长、经理行贿，某甲的行为构成：(　　　)

本案的被告是：(　　　)如人民法院判决本案被告重新作出具体行政行为的，则依据行政诉讼法第55条的规定，“被告不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的行政行为”，但下列哪种情形除外?(　　　)

私营煤矿主吕某，违反国家禁止使用童工的规定，雇用未满16周岁江某等32人从事井下作业，经有关劳动管理部门多次警告和行政处罚仍不改正，吕某的行为构成(　　　)。

下列情形中，哪些体现了行政许可的信赖保护原则?(　　　)

下列的企业、事业单位和群众团体中可能在行政法上具有行政主体资格的有(　　　)。

某甲走私淫秽，录像带后，又多次在国内组织播放淫秽录像带。某甲的行为构成(　　　)。