甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2009-03-23 41

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案2,4

解析《担保法》第55条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”据此，本题应选BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DgPy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

下列关于扰乱市场秩序罪的说法哪些是正确的?(　　　)

下列哪些行为不构成医疗责任事故罪?()

下列哪些情形符合《行政处罚法》的规定?(　　　)。

我国公务员权利义务的特点(　　　)。

歌星刘某，自1999年起，采用在账簿上多列支出或者不列，少列收入的手段，共偷税500多万元，在税务机关人员上门催缴税款时，刘某令其保镖实施暴力，拒不缴纳税款，致税务人员轻伤。刘某构成以下何种犯罪(　　　)?

对犯罪嫌疑人拘传持续的时间不能超过()。

某县法院在审理赵康抢劫案过程中，发现被告人赵康可能有立功的法定量刑情节，但检察院的起诉书及所移送的证据材料中却没有这方面的证据材料。此时，审理本案的合议庭应按下列哪种方法处理?(　　　)

李某出版一本书，稿酬所得为3万元，未按照法律的规定缴纳税款，在其收到税务机关限期缴纳税款通知书的期限届满后，仍然拖欠税款1500元。税务机关对此采取的下列做法中不符合法律的规定有哪些?

下列关于企业所得税税率说法错误的是：()。

呼吸衰竭的缺氧和二氧化碳潴留主要的发病机制包括

男性，45岁，反复发作性头痛二年，常在秋季发作，发作时表现为右侧眼眶周围严重的钻痛，每次发作持续1～2小时，神经系统检查仅见结膜充血，头颅MRI检查正常。患者最不易鉴别的头痛为

患儿，男，9岁2个月。发作性喘息、胸闷6个月，声高息涌，胸闷膈满，渴喜冷饮，小便黄赤，大便干，舌红苔黄腻，脉象滑数。支气管舒张试验阳性。胸部正侧位x线片：未见明显异常。该患儿的诊断是

当在工程施工过程中发生共同延误时，承担工程拖期责任的原则应采用()。

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市〔2007〕9号)的规定，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为()。

股份有限公司的股利分配，应以各股东持有的()为依据。

试述幼儿园与小学的区别及如何做好二者的衔接工作。

保护作品完整权不属于著作财产权。（）

公平理论的提出者是()

设点M(ξ，η，ζ)是椭球面上第一象限中的点，S是该椭球面在点M处的切平面被三个坐标面所截得的三角形的上侧．求点(ξ，η，ζ)使曲面积分为最小，并求此最小值．

试卷一

法律职业资格

下列关于扰乱市场秩序罪的说法哪些是正确的?( )

下列哪些行为不构成医疗责任事故罪?()

下列哪些情形符合《行政处罚法》的规定?( )。

我国公务员权利义务的特点( )。

歌星刘某，自1999年起，采用在账簿上多列支出或者不列，少列收入的手段，共偷税500多万元，在税务机关人员上门催缴税款时，刘某令其保镖实施暴力，拒不缴纳税款，致税务人员轻伤。刘某构成以下何种犯罪( )?

对犯罪嫌疑人拘传持续的时间不能超过()。

某县法院在审理赵康抢劫案过程中，发现被告人赵康可能有立功的法定量刑情节，但检察院的起诉书及所移送的证据材料中却没有这方面的证据材料。此时，审理本案的合议庭应按下列哪种方法处理?( )

李某出版一本书，稿酬所得为3万元，未按照法律的规定缴纳税款，在其收到税务机关限期缴纳税款通知书的期限届满后，仍然拖欠税款1500元。税务机关对此采取的下列做法中不符合法律的规定有哪些?

下列关于企业所得税税率说法错误的是：()。

呼吸衰竭的缺氧和二氧化碳潴留主要的发病机制包括

男性，45岁，反复发作性头痛二年，常在秋季发作，发作时表现为右侧眼眶周围严重的钻痛，每次发作持续1～2小时，神经系统检查仅见结膜充血，头颅MRI检查正常。患者最不易鉴别的头痛为

患儿，男，9岁2个月。发作性喘息、胸闷6个月，声高息涌，胸闷膈满，渴喜冷饮，小便黄赤，大便干，舌红苔黄腻，脉象滑数。支气管舒张试验阳性。胸部正侧位x线片：未见明显异常。该患儿的诊断是

当在工程施工过程中发生共同延误时，承担工程拖期责任的原则应采用()。

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市〔2007〕9号)的规定，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为()。

股份有限公司的股利分配，应以各股东持有的()为依据。

试述幼儿园与小学的区别及如何做好二者的衔接工作。

保护作品完整权不属于著作财产权。（）

公平理论的提出者是()

设点M(ξ，η，ζ)是椭球面上第一象限中的点，S是该椭球面在点M处的切平面被三个坐标面所截得的三角形的上侧．求点(ξ，η，ζ)使曲面积分为最小，并求此最小值．

下列关于扰乱市场秩序罪的说法哪些是正确的?(　　　)

下列哪些情形符合《行政处罚法》的规定?(　　　)。

我国公务员权利义务的特点(　　　)。

歌星刘某，自1999年起，采用在账簿上多列支出或者不列，少列收入的手段，共偷税500多万元，在税务机关人员上门催缴税款时，刘某令其保镖实施暴力，拒不缴纳税款，致税务人员轻伤。刘某构成以下何种犯罪(　　　)?

某县法院在审理赵康抢劫案过程中，发现被告人赵康可能有立功的法定量刑情节，但检察院的起诉书及所移送的证据材料中却没有这方面的证据材料。此时，审理本案的合议庭应按下列哪种方法处理?(　　　)