某企业有一处房产原值为2 500万元的厂房，2014年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担经营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。2014年企业厂房应缴纳的房产税为( )万元。

admin2015-08-16 17

问题某企业有一处房产原值为2 500万元的厂房，2014年7月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担经营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。2014年企业厂房应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、2．4
B、12
C、14．4
D、24

答案C

解析对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计缴房产税。该房产1月至6月从价计税，7月至12月从租计税。该房产2014年应纳房产税=2 500×(1—20％)×1．2％×6÷12+20×12％=12+2．4=14．4(万元)。

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