剩余法是根据( )来估算土地价格的一种估价方法。

admin2014-04-04 37

问题剩余法是根据( )来估算土地价格的一种估价方法。

选项 A、房地产开发预期总价格与总支出的差额
B、房地产开发的总收益
C、房地产的年租收入
D、房地产的建造总成本和总利润

答案A

解析根据剩余法的公式：土地价格＝房屋的预期售价－建筑总成本－利润－税收－利息

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土地估价实务基础

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