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甲在租用乙的房子期间,经乙同意后加盖了一阁楼。3年后租赁期满,甲不再续租。在此情况下( )。
甲在租用乙的房子期间,经乙同意后加盖了一阁楼。3年后租赁期满,甲不再续租。在此情况下( )。
admin
2013-08-14
22
问题
甲在租用乙的房子期间,经乙同意后加盖了一阁楼。3年后租赁期满,甲不再续租。在此情况下( )。
选项
A、乙因附合而取得所有权,但应返回甲所出之钱
B、乙因加工而取得所有权,但应返回甲所出之钱
C、乙因加工而取得阁楼所有权,但应给甲适当补偿
D、甲乙因合作建房而成为房屋的共有人
答案
A
解析
非产权人甲在使用他人的财产上增添附属物阁楼,因附合阁楼成为不动产的重要组成部分,乙取得该项动产的所有权,但乙应返还甲所出之钱。依据是最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第14条的规定,承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(1)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;(2)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。故正确答案是A选项。
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民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
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民法学(本科类)
政法干警招录考试
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