(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 58

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
　　根据上述案情，请回答：
乙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案乙享有优先购买权。根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

解析

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甲、乙兄弟二人居住于祖传院落中，四间南房为甲所有，五间北房为乙所有。甲在外地打工，乙独自在家。某日，院墙因连日暴雨倒塌将路人丙砸伤。丙的损害应由()

根据婚姻法及司法解释的有关规定，下列表述正确的是()。

某甲威胁某乙，扬言：如果某乙不嫁给某甲，他将杀死某乙父母。某乙无奈嫁给了某甲。对于该婚姻效力的表述正确的是()。

下列关于不安抗辩权制度的表述，错误的有()。

刘某是15岁的中学生，因迷恋电子游戏，在电子游戏厅老板赵某的唆使下，闯入附近一居民家中行窃。刘某见该居民家中只有其女儿一人在家，遂起歹念，予以强奸，后逃离。下列表述中正确的是()。

资本积累的本质，就是资本家不断利用无偿占有的工人创造的剩余价值，来扩大自己的资本规模，进一步扩大和加强对工人的剥削和统治。那么，资本积累的历史趋势是()

男，62岁。舌部出现白色病损3年，加重半年。查：舌背两侧各有一块约1～1．2cm白色斑块，双颊白色斑块存在。临床诊断应与下列哪种疾病鉴别

6个月男婴，高热、频繁呕吐1天，查体：面色青灰、两眼凝视，前囟隆起，心肺无异常，无脑膜刺激征。血象WBC16×109/L。N0．90，L0．10，患儿最可能的诊断是

采用()融资方式，项目发起人与新组建的项目公司分属不同的实体，项目的债务风险由新组建的项目公司承担。

负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是()。

所谓特殊强制性，是指公安机关的权力以暴力为后盾，能够采取()强制手段和措施，特别是对违法犯罪嫌疑人员，可以采取人身方面的强制措施，而公安机关权力的实施对象只能服从。

目前，市场上一方面居民手里有大量的货币和存款，另一方面不少商品供大于求；一方面物价上涨幅度很大，另一方面有的企业开不了工。这段话意味着(　)

TheworkofEnglishwriterAphraBehn(1640~1689)changedmarkedlyduringthe1680s,assheturnedfromwritingplaystowriti

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin

Howbeautifullyshesings!Ihaveneverheard______.

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甲、乙兄弟二人居住于祖传院落中，四间南房为甲所有，五间北房为乙所有。甲在外地打工，乙独自在家。某日，院墙因连日暴雨倒塌将路人丙砸伤。丙的损害应由()

根据婚姻法及司法解释的有关规定，下列表述正确的是()。

某甲威胁某乙，扬言：如果某乙不嫁给某甲，他将杀死某乙父母。某乙无奈嫁给了某甲。对于该婚姻效力的表述正确的是()。

下列关于不安抗辩权制度的表述，错误的有()。

刘某是15岁的中学生，因迷恋电子游戏，在电子游戏厅老板赵某的唆使下，闯入附近一居民家中行窃。刘某见该居民家中只有其女儿一人在家，遂起歹念，予以强奸，后逃离。下列表述中正确的是()。

资本积累的本质，就是资本家不断利用无偿占有的工人创造的剩余价值，来扩大自己的资本规模，进一步扩大和加强对工人的剥削和统治。那么，资本积累的历史趋势是()

男，62岁。舌部出现白色病损3年，加重半年。查：舌背两侧各有一块约1～1．2cm白色斑块，双颊白色斑块存在。临床诊断应与下列哪种疾病鉴别

6个月男婴，高热、频繁呕吐1天，查体：面色青灰、两眼凝视，前囟隆起，心肺无异常，无脑膜刺激征。血象WBC16×109/L。N0．90，L0．10，患儿最可能的诊断是

采用()融资方式，项目发起人与新组建的项目公司分属不同的实体，项目的债务风险由新组建的项目公司承担。

负债是指过去的交易、事项形成的现时义务，其会导致经济利益流出企业。在负债中，由于结算过程产生的流动负债是()。

所谓特殊强制性，是指公安机关的权力以暴力为后盾，能够采取()强制手段和措施，特别是对违法犯罪嫌疑人员，可以采取人身方面的强制措施，而公安机关权力的实施对象只能服从。

目前，市场上一方面居民手里有大量的货币和存款，另一方面不少商品供大于求；一方面物价上涨幅度很大，另一方面有的企业开不了工。这段话意味着( )

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