房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

admin2013-08-04 64

问题房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

选项 A、了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求,用以指导项目的规划设计
B、了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平,就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)
C、了解影响房地产市场的宏观社会经济因素,进而把握投资机会与方向
D、了解房地产市场经营的不稳定性和社会政策等带来的风险,并进行分析研究

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产1992年至1996年的价格分别为681/m2、713/m2、781/m2和818元/m2,若估计该房地产1999年的趋势价格,则可用()方法进行评估。

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（　　）。

国家基本药物的遴选原则是()。

能力验证计划的基本步骤包括()。

供热钢管对口焊接时，当壁厚≥15mm，其对口错边量应不大于（)mm。

关于证券投资分析信息来源，下列表述正确的有()。

各工序的完工率为(　　)。完工产品及月末在产品负担的制造费用(　　)元。

下列不属于事业单位法人的有()。

中国佛教的发展在隋、唐时期趋向顶峰，其标志之一就是众多流派的形成。()

[*]

房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到( )的目的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产1992年至1996年的价格分别为681/m2、713/m2、781/m2和818元/m2,若估计该房地产1999年的趋势价格,则可用()方法进行评估。

用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。

建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,()。

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（ ）。

国家基本药物的遴选原则是()。

能力验证计划的基本步骤包括()。

供热钢管对口焊接时，当壁厚≥15mm，其对口错边量应不大于（)mm。

关于证券投资分析信息来源，下列表述正确的有()。

各工序的完工率为( )。完工产品及月末在产品负担的制造费用( )元。

下列不属于事业单位法人的有()。

中国佛教的发展在隋、唐时期趋向顶峰，其标志之一就是众多流派的形成。()

[*]

下列哪项不是慢性肾小球肾炎的临床表现（　　）。

各工序的完工率为(　　)。完工产品及月末在产品负担的制造费用(　　)元。