A房地产开发商于2017年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房地产在转换日的公允价值为9 900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

admin2018-11-22 77

问题 A房地产开发商于2017年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房地产在转换日的公允价值为9 900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。

选项 A、转换日确认投资性房地产
B、转换日按公允价值9 900万元计量
C、转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益
D、转换日不会产生损益

答案D

解析采用公允价值模式进行计量投资性房地产时，转换日的公允价值小于其账面价值的差额，计入公允价值变动损益，可能产生损益。

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