某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按

admin2012-08-15 65

问题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。(利息按复利计算)请就上述内容，回答77～81小题的问题：
确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速折旧方法。

选项 A、定率法
B、新旧程度折旧法
C、偿还基金法
D、年数合计法

答案A，D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价师

在特殊情形下，应当允许对个别农户之间的承包地进行必要的调整，对此，《农村土地承包法》作出了规定，下列叙述错误的是()。

关于空间权利，下列各选项中叙述错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

同时履行抗辩权的构成要件有()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

依据我国《民法通则》第一百三十九条的规定，在诉讼时效期间的()内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

不同地域的饮食习俗不同，由此构成了底蕴深厚的_______文化。

不属于渗出液特点的是

《合同法》规定，合同内容一般包括(　　)等条款。

下列不属于商业银行附属资本的是()。

王某和李某拟投资设立甲有限责任公司，投资协议就股东出资事项拟定了下列内容，其中符合公司法律制度规定的是()。

（）属于咨询时间限制的内涵。

首次在科学分类中将教育学作为一门独立的科学划分出来的是英国哲学家()。

室内大气污染物不包括()。

若有以下定义intx[10]，*pt=x；则对x数组元素的正确引用是

IntheUnitedStates,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtoca

土地估价理论与方法

土地估价师

在特殊情形下，应当允许对个别农户之间的承包地进行必要的调整，对此，《农村土地承包法》作出了规定，下列叙述错误的是()。

关于空间权利，下列各选项中叙述错误的是()。

根据《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

同时履行抗辩权的构成要件有()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

依据我国《民法通则》第一百三十九条的规定，在诉讼时效期间的()内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

不同地域的饮食习俗不同，由此构成了底蕴深厚的_______文化。

不属于渗出液特点的是

《合同法》规定，合同内容一般包括( )等条款。

下列不属于商业银行附属资本的是()。

王某和李某拟投资设立甲有限责任公司，投资协议就股东出资事项拟定了下列内容，其中符合公司法律制度规定的是()。

（）属于咨询时间限制的内涵。

首次在科学分类中将教育学作为一门独立的科学划分出来的是英国哲学家()。

室内大气污染物不包括()。

若有以下定义intx[10]，*pt=x；则对x数组元素的正确引用是

IntheUnitedStates,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtoca

《合同法》规定，合同内容一般包括(　　)等条款。