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甲开发公司(以下简称甲公司)2005年5月拟在某地投资建设一处用地规模的综合小区,该地块原有工业生产用地、仓储用地、居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目
甲开发公司(以下简称甲公司)2005年5月拟在某地投资建设一处用地规模的综合小区,该地块原有工业生产用地、仓储用地、居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目
admin
2013-06-10
28
问题
甲开发公司(以下简称甲公司)2005年5月拟在某地投资建设一处用地规模的综合小区,该地块原有工业生产用地、仓储用地、居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠。当地契税税率4%。丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为40万元的新建商品住宅(期房),并一次性交纳了房价款。根据上述资料,回答下列问题。
丁某新购商品住宅,办理产权登记前应缴纳的契税是( )元人民币。
选项
A、7220
B、7600
C、14440
D、15200
答案
D
解析
本题考查契税的计算。当地契税税率为4%,对于销售的房屋,应以成交价格为计税依据。所以应纳契税=40×(1-5%)×4%=1.52万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E0wM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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