地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2015-05-14 39

问题地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。

选项

答案由于利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，所以，允许扣除的开发费用=(6080+9600)×10％=1568(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/E4Tc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

甲欠乙10000元借款，甲到期无法清偿。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()。

下列有关重整制度的表述中，符合《企业破产法》规定的有()。

下列关于票据签章的表述中，符合票据法规定的有()。

甲公司的职工张某私刻公司印章签发汇票，记载甲公司为付款人，收款人为乙公司，乙公司将汇票背书转让给丙公司。下列表述正确的是()。

张三、李四、王五成立ABC有限公司，张三、李四各以现金50万元出资，王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长，李四任公司总经理。公司成立后，股东的下列行为构成股东抽逃出资的有()。

8周岁的张某未经其法定代理人的同意，将一台价值5000元的笔记本电脑赠与同学李某。根据民事法律制度的规定，该赠与行为的效力是()。

某有限责任公司的股东甲将其所持全部股权转让给该公司股东乙。乙受让该股权时，知悉甲尚有70％的出资款项未按期缴付。下列关于甲不按规定出资责任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。(2012年)

根据反垄断法律制度的规定，在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中，反垄断执法机构根据个案具体情况和特点，应综合考虑的因素包括()。

消费税出口退税额的计算，不受增值税出口退税率调整的影响。()

机器试机前首先须进行的是(　　　　　)。

治疗肝肾亏损型之痿证，可选用

关于全国人大职权，下列哪些说法是正确的?(2010年卷一64题)

关于人工挖孔桩施工安全控制要点，下列说法错误的是()。

人民教育出版社出版的《义务教育教科书生物学》设置了大量的课外阅读栏目，以扩展学生视野，帮助学生认识生物学的价值。下列不属于课外阅读栏目的是()。

关于法律起源一般规律的表述，正确的是______。

操作系统具备五大管理功能，下述不属于这五大管理功能的是______。

ALuckyBreakActorAntonioBanderasisusedtobreakingbones,anditalwaysseemstohappenwhenhe’s【C1】______sport.In

HowtoWriteaBookReviewI.ThedefinitionofabookreviewA.adescriptiveandcriticalorevaluativeaccountofabookB.a

税法

注册会计师

甲欠乙10000元借款，甲到期无法清偿。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()。

下列有关重整制度的表述中，符合《企业破产法》规定的有()。

下列关于票据签章的表述中，符合票据法规定的有()。

甲公司的职工张某私刻公司印章签发汇票，记载甲公司为付款人，收款人为乙公司，乙公司将汇票背书转让给丙公司。下列表述正确的是()。

张三、李四、王五成立ABC有限公司，张三、李四各以现金50万元出资，王五以价值20万元的办公设备出资。张三任公司董事长，李四任公司总经理。公司成立后，股东的下列行为构成股东抽逃出资的有()。

8周岁的张某未经其法定代理人的同意，将一台价值5000元的笔记本电脑赠与同学李某。根据民事法律制度的规定，该赠与行为的效力是()。

某有限责任公司的股东甲将其所持全部股权转让给该公司股东乙。乙受让该股权时，知悉甲尚有70％的出资款项未按期缴付。下列关于甲不按规定出资责任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。(2012年)

根据反垄断法律制度的规定，在对经营者集中进行反垄断审查并作出是否禁止该集中的决定过程中，反垄断执法机构根据个案具体情况和特点，应综合考虑的因素包括()。

消费税出口退税额的计算，不受增值税出口退税率调整的影响。()

机器试机前首先须进行的是( )。

治疗肝肾亏损型之痿证，可选用

关于全国人大职权，下列哪些说法是正确的?(2010年卷一64题)

关于人工挖孔桩施工安全控制要点，下列说法错误的是()。

人民教育出版社出版的《义务教育教科书生物学》设置了大量的课外阅读栏目，以扩展学生视野，帮助学生认识生物学的价值。下列不属于课外阅读栏目的是()。

关于法律起源一般规律的表述，正确的是______。

操作系统具备五大管理功能，下述不属于这五大管理功能的是______。

ALuckyBreakActorAntonioBanderasisusedtobreakingbones,anditalwaysseemstohappenwhenhe’s【C1】______sport.In

HowtoWriteaBookReviewI.ThedefinitionofabookreviewA.adescriptiveandcriticalorevaluativeaccountofabookB.a

机器试机前首先须进行的是(　　　　　)。