地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。

admin2015-05-14 49

问题地处县城的某房地产开发公司，2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，不考虑地方教育附加。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发费用。

选项

答案由于利息支出不能按转让房地产项目计算分摊，所以，允许扣除的开发费用=(6080+9600)×10％=1568(万元)

解析

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2019年1月甲公司向乙借款50万元，甲公司以价值100万元的房产提供担保，2021年1月甲向乙清偿了到期的50万元，2021年3月法院受理了甲公司的破产申请。下列说法中正确的是()。

垄断协议也称限制竞争协议、联合限制竞争行为，是指两个或两个以上经营者排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。对此，下列说法中错误的是()。

某破产企业的债权人有9人，债权总额为3000万元。其中有2位债权人的债权900万元有破产企业的财产做担保，债权人未声明放弃优先受偿权。在讨论和解协议时，如果全体债权人都出席了会议，下列情形可能通过决议的是()。

根据我国《公司法》的规定，下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权有()。

垄断协议是指两个或两个以上经营者排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。对此，下列说法中正确的有()。

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不能增加水泥石灰混合砂浆和易性的材料是()。

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甲欠乙10000元借款，甲到期无法清偿。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()。

2019年1月甲公司向乙借款50万元，甲公司以价值100万元的房产提供担保，2021年1月甲向乙清偿了到期的50万元，2021年3月法院受理了甲公司的破产申请。下列说法中正确的是()。

垄断协议也称限制竞争协议、联合限制竞争行为，是指两个或两个以上经营者排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。对此，下列说法中错误的是()。

某破产企业的债权人有9人，债权总额为3000万元。其中有2位债权人的债权900万元有破产企业的财产做担保，债权人未声明放弃优先受偿权。在讨论和解协议时，如果全体债权人都出席了会议，下列情形可能通过决议的是()。

根据我国《公司法》的规定，下列各项中，属于有限责任公司董事会行使的职权有()。

垄断协议是指两个或两个以上经营者排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。对此，下列说法中正确的有()。

网卡是局域网组网的______配备于工作站和服务器，以实现普通计算机与网络的连接。

下列哪种药物为提脓祛腐药（ ）。

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急性心肌梗死后，下列血中哪项指标最早出现异常

患者女，43岁。以广泛性焦虑障碍入院，广泛性焦虑障碍的症状不包括()。

在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第18天，其持续时间为5天。工作M有3项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为( )天。

不能增加水泥石灰混合砂浆和易性的材料是()。

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下列哪种药物为提脓祛腐药（　　）。

在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第18天，其持续时间为5天。工作M有3项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为(　　)天。