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滨河物业的新公寓大楼已基本完成,但还差几项检查没有通过,因此尚未拿到入住许可证。不过有几位新租户与业主的关系不错,于是业主允许他们迁入。最能描述业主在此情况下产生的风险是以下哪一项?
滨河物业的新公寓大楼已基本完成,但还差几项检查没有通过,因此尚未拿到入住许可证。不过有几位新租户与业主的关系不错,于是业主允许他们迁入。最能描述业主在此情况下产生的风险是以下哪一项?
admin
2018-10-24
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问题
滨河物业的新公寓大楼已基本完成,但还差几项检查没有通过,因此尚未拿到入住许可证。不过有几位新租户与业主的关系不错,于是业主允许他们迁入。最能描述业主在此情况下产生的风险是以下哪一项?
选项
A、运营风险,因为业主未遵守法律和法规
B、战略风险,因为未遵守法律和法规
C、战略风险,因为其余检验可能确定该建筑不符合入住条件
D、运营风险,因为其余检验可能确定该建筑不符合入住条件
答案
A
解析
选项A正确。运营风险是由内部流程、人员和系统缺失所造成的风险,它包含法律风险、合规风险。
战略风险中也包含法律风险,但这主要指的是因法律变动而产生的风险,并非指与现行法律不符的风险。
未取得人住许可证就已经迁入,违反现行的法律法规,属于运营风险。
选项B不正确。未取得人住许可证就已经迁入,违反现行的法律法规;不是因为法律法规的改变而产生的风险,不属于战略风险。
选项C不正确。未取得人住许可证就已经迁人,违反现行的法律法规,属于运营风险,但与建筑物是否符合要求无关。
选项D不正确。未取得人住许可证就已经迁入,违反现行的法律法规;不是因为法律法规的改变而产生的风险,属于运营风险;但是与建筑物是否符合要求无关。
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财务决策题库美国注册管理会计师(CMA)分类
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财务决策
美国注册管理会计师(CMA)
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