某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：按打分法计算损耗率；

admin2013-05-08 42

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：
按打分法计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S＋设备部分合计得分×B＝12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

根据《统计执法检查规定》，查处统计违法案件的程序为()。

根据调查组织实施主体的不同，统计调查可分为政府统计调查和民间统计调查。()

利用虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益或者职务晋升的主体是指制作虚假统计资料的主体，并不包括要求他人制作虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益和职务晋升的主体。()

实施统计行政处罚的主体只能是各级统计执法检查机关。()

注册会计师在审计被审计单位对外转让，销售土地和商品房时,重点应审查已办理的移交手续是否符合规定要求,发票账单是否已交对方。()

国家审计机关的审计报告在形式结构方面应遵循的编写要求是()。

变量抽样中,影响样本规模的因素包括()。

如果财务报表有多处错误,每一处不算重大,但综合起来对财务报表的影响却较大,财务报表作为一个整体可能严重失实,审计师运用标准审计程序未能将错误事项查出来,该审计师对此()。

冠心病心绞痛发作特点不包括

流动资产估算的内容包括()

老张今年57周岁，按照生命周期而定，老张的家庭属于老年家庭。(　　)

下列有关税款征收措施的说法，不正确的是()。

金融市场以()为交易对象。

根据法律规定，房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为()。

获得第24届冬季奥林匹克运动会举办权的国家是()。

()对于知识相当于分析对于()

房子：石头

Ahistoryoflongandeffortlesssuccesscanbeadreadfulhandicap,but,ifproperlyhandled,itmaybecomeadrivingforce.Wh

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冠心病心绞痛发作特点不包括

流动资产估算的内容包括()

老张今年57周岁，按照生命周期而定，老张的家庭属于老年家庭。( )

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