某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：按打分法计算损耗率；

admin2013-05-08 61

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40：。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％和15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1和0．1。要求：
按打分法计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S＋设备部分合计得分×B＝12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EEZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

某企业为掩盖耗能情况，在上报2015年能源报表时，故意不提供确已消耗的汽油柴油等数据，仅提供水电消耗数据，该企业的行为属于()。

某公司2015年6月份逾期未向市统计局报送劳动工资报表，市统计局遂向该单位发出了《统计报表催报通知单》，要求该单位在3日内补报。该单位在规定期限内并未补报劳动工资报表，该单位的行为属于()。

民间统计调查也属于官方统计调查的一部分。()

统计资料的公布程序包括统计资料的核定和备案两部分。()

民间统计调查也属于官方统计调查的一部分。()

审查现金收付业务是否真实，合法，重点是检查原始凭证,尤其是现金支付的原始凭证。()

下列因素中与所选取的样本数量同向变动的是()。

JaneAusten’smainliteraryconcernisabout______.

下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是【】

下列属于非凹陷性水肿的是

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有(　　　)。

教育行政处罚执法人员对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或给予警告处罚的，可以适用()

设A，B为n阶矩阵．(1)是否有AB～BA；(2)若A有特征值1，2，…，n，证明：AB～BA．

=________．

•Lookatthestatementsbelowandreadthefiveshortpassagesaboutfreetrade.•Whichshortpassage(A,B,C,DorE)doeseac

资产评估实务（二）

资产评估师

某企业为掩盖耗能情况，在上报2015年能源报表时，故意不提供确已消耗的汽油柴油等数据，仅提供水电消耗数据，该企业的行为属于()。

某公司2015年6月份逾期未向市统计局报送劳动工资报表，市统计局遂向该单位发出了《统计报表催报通知单》，要求该单位在3日内补报。该单位在规定期限内并未补报劳动工资报表，该单位的行为属于()。

民间统计调查也属于官方统计调查的一部分。()

统计资料的公布程序包括统计资料的核定和备案两部分。()

民间统计调查也属于官方统计调查的一部分。()

审查现金收付业务是否真实，合法，重点是检查原始凭证,尤其是现金支付的原始凭证。()

下列因素中与所选取的样本数量同向变动的是()。

JaneAusten’smainliteraryconcernisabout______.

下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是【】

下列属于非凹陷性水肿的是

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是()

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有( )。

教育行政处罚执法人员对公民处以五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款或给予警告处罚的，可以适用()

设A，B为n阶矩阵．(1)是否有AB～BA；(2)若A有特征值1，2，…，n，证明：AB～BA．

=________．

•Lookatthestatementsbelowandreadthefiveshortpassagesaboutfreetrade.•Whichshortpassage(A,B,C,DorE)doeseac

根据《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，免征增值税的有(　　　)。