张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。以下说法正确的是( )。

admin2018-05-02 38

问题张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。以下说法正确的是( )。

选项 A、租赁合同自始无效
B、租赁合同效力未定
C、阮小七仍受租赁合同约束
D、阮小七不受租赁合同约束

答案D

解析《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

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依照我国《宪法》，有权根据全国人大常委会的决定，批准和废除同外国缔结的条约和重要协定的国家机关是()。

下列民事法律关系中，适用《合同法》调整的是()。

下列选项中不属于担保物权的是()。

根据我国法律的有关规定，合伙企业被依法宣告破产的，则普通合伙人对合伙企业所欠债务()。

在()的情况下，债务人可以提存方式履行合同。

法人的成立应当具备下列条件()。

甲委托乙购买玉石，并给乙一份没有期限的授权委托书。后甲通知乙取消委托．但乙未交回授权委托书，并以甲的名义与丙订立了一份玉石买卖合同。下列选项中，正确的有()。

关于凝血因子的叙述，哪项是不正确的

组成卵磷脂分子的成分有()

莱菔子的功效是白芥子的功效是

某项经济业务的发生没有影响所有者权益，则可能导致()。

在《旧制度与大革命》的前言中，托克维尔对法国大革命提出了追问，但不包括()。

属于马克思主义关于人的全面发展的基本内容的是()。

下列关于古代著作的说法，错误的是()。

设有表示学生选课的三张表，学生S(学号，姓名，性别，年龄，身份证号)，课程C(课号，课名)，选课SC(学号，课号，成绩)，则表SC的关键字(键或码)为(　　)。

A、Hewakesupveryearly.B、HestaysupwatchingTV.C、Heoftenplaysbaseball.D、Hehatesfruitsandvegetables.B女士最后建议男士早点睡觉，

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下列民事法律关系中，适用《合同法》调整的是()。

下列选项中不属于担保物权的是()。

根据我国法律的有关规定，合伙企业被依法宣告破产的，则普通合伙人对合伙企业所欠债务()。

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关于凝血因子的叙述，哪项是不正确的

组成卵磷脂分子的成分有()

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某项经济业务的发生没有影响所有者权益，则可能导致()。

在《旧制度与大革命》的前言中，托克维尔对法国大革命提出了追问，但不包括()。

属于马克思主义关于人的全面发展的基本内容的是()。

下列关于古代著作的说法，错误的是()。

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