甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 43

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案A,C

解析本题考核的是征收土地批准权限的规定。征收土地批准权限的规定：(1)征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府；(2)建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；(3)征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；(4)其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EHGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目的质量责任由建筑承包商承担，开发商有监督责任。()

房屋的成本租金不含()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。()

某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素，是直接或间接导致保险标的损失的原因。()

城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。()

电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的增加而增加。()

一位教育学教师让每个学生报告他们用于准备考试的时间和考试时答错的题目数：忽略样本容量的问题，解释两种相关系数的大小为何有差异，在上述数据中，你认为哪种更准确地反映了数据的关系?

职业道德具有自愿性的特点。()

教学的目的就是当学员通过学习某门课程后应达到的()。

八正合剂能清热，利尿，通淋。处方的药物组成为川木通、车前子、瞿麦、萹蓄、滑石、灯心草、栀子、大黄、甘草，方中大黄应选用的饮片是

属于选择性非镇静H1受体拮抗剂的药物是

下列矩阵中，正定矩阵的是()。

某人向银行借入50万元，年利率为6％，以复利计算，两年后连本带利应偿还()万元。

下列各项中，应计入“其他业务成本”的有()。

下列各项属于比较式测量仪器的是()。

WhatdoesAlisonorder?Whatdoesthemanwant?