物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主，已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来，企业立下规矩，绝不因物业费起诉业主，该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态，采取起诉业主的做法，将把矛盾直接引导为物业服

admin2015-11-13 52

问题物业服务企业给不交纳物业费的业主发法律函、起诉业主，已成为许多物业服务企业对付业主的“杀手锏”。某物业服务企业自成立以来，企业立下规矩，绝不因物业费起诉业主，该企业始终认为业主不交物业费有其复杂的根源和心理状态，采取起诉业主的做法，将把矛盾直接引导为物业服务企业和业主之间的矛盾，使物业服务企业和客户形成对立面。所以在他们管理的十几个项目中，面对着上万名业主，至今没有起诉过一个业主。在某小区，初期物业费交费率仅有80％，经过企业的努力，在没有起诉过一个业主的情况下，使收费率达到了96％，实践证明这一做法赢得了业主的信赖。
请回答下列问题：
影响人际关系的心理效应不包括 ( )

选项 A、成见效应
B、近因效应
C、从众效应
D、晕轮效应

答案A

解析影响人际关系的心理效应包括罗密欧与朱丽叶效应、从众效立、晕轮效应、马太效应、皮格马利翁效应、首因效应和近因效应。

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物业管理综合能力

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物业管理综合能力

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包装印刷设备从以往的“重、厚、长、大”向“轻、薄、短、小”和“机、电、仪”一体的现代化发展。

“龟裂缝”滤镜以随机方式在图象中生成龟裂纹理,并能产生浮雕效果.

按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可分为()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

物业基本情况中，要描述物业类型、位置、面积等情况，界定物业管理()。

下列关于偿债能力状况修正指标中流动比率，说法有误的是()。

通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定()。

影响房地产市场发展的社会因素，包括()。

作为经济组织的公司,一般应具有()特征。

按照上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中，错误的是()。

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下列关于货物托运人运单填写的说法不正确的是(　)。

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下列各组软件中，全部属于应用软件的是()。

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“龟裂缝”滤镜以随机方式在图象中生成龟裂纹理,并能产生浮雕效果.

按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可分为()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

物业基本情况中，要描述物业类型、位置、面积等情况，界定物业管理()。

下列关于偿债能力状况修正指标中流动比率，说法有误的是()。

通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定()。

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作为经济组织的公司,一般应具有()特征。

按照上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中，错误的是()。

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下列关于货物托运人运单填写的说法不正确的是( )。

在设计中，屈强比fy／fu有参考价值，在一定范围内fy／fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。

如果初次见面就送礼，法国人会认为你不善交际，甚至是粗俗。()

简述我国教育目的的基本特征。

游戏是幼儿的()。

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下列各组软件中，全部属于应用软件的是()。

下列关于货物托运人运单填写的说法不正确的是(　)。