下列说法中正确的是( )。

admin2011-04-30 21

问题下列说法中正确的是( )。

选项 A、在卖方市场下,成交价格往往是偏高的,在买方市场下,成交价格往往是偏低的
B、就成交价格、市场价格与理论价格相对而言,房地产估价所评估的是房地产的成交价格
C、就原始价值、账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值
D、成交价格一般是正常成交价格
E、一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动

答案A,C,E

解析 B中房地产估价所评估的是房地产的市场价格。D中成交价格可能是正常的,也可能是不正常的,所以,可将成交价格区分的正常成交价格和非正常成交价格。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有利害关系下进行交易形成的价格,不受一些不良因素,如不了解市场行情、垄断、胁迫等的影响;反之,则为非正常成交价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列说法中正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

H公司要取得预售资格，需满足()。下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。

土地增值税的课税对象是()。

房地产交易双方，应在成交合同签订后()，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。

某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为()万元。

市场比较法所依据的是______原理。

在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。

某收益性资产的相关资料如下：①未来5年预期税后收益额分别为：400万元、410万元、430万元、450万元和480万元，从第6年开始预计收益额可稳定在480万元左右；②长期负债占资产总额比重为40％，长期负债利息率为8％；③据

提出“法律是人类幸福的标准”的思想家是

乌梅在二陈汤中的作用乌梅在九仙散中的作用

男性，67岁。咳嗽，痰中带血丝2个月，发热10天，胸片显示右肺上叶片状阴影，呈肺炎样征象。为明确诊断，应首选

非处方药筛选中，要遵循疗效确切的原则，其含义为

套利定价理论的创始人是(　　)。

神经科学家认为，无论是情景记忆还是程序性记忆，都有可能通过某个想法或行动而被“解锁”，不同层次的记忆不是_____的，而是相互关联的。填入画横线部分最恰当的一项是：

Mexicois______theUSA.Thebesttitle(题目)ofthepassageis

SevenSecretsofNaturallyThinPeopleYouhatethem.Youknowthetype…theoneswhoneverbataneyewhenitcomestim

下列说法中正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

H公司要取得预售资格，需满足()。下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。

土地增值税的课税对象是()。

房地产交易双方，应在成交合同签订后()，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。

某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为()万元。

市场比较法所依据的是______原理。

在实际估价中,最常用的是平均数,其次是中位数,最少用众数。当数值较多时,一般采用()。

某收益性资产的相关资料如下：①未来5年预期税后收益额分别为：400万元、410万元、430万元、450万元和480万元，从第6年开始预计收益额可稳定在480万元左右；②长期负债占资产总额比重为40％，长期负债利息率为8％；③据

提出“法律是人类幸福的标准”的思想家是

乌梅在二陈汤中的作用乌梅在九仙散中的作用

男性，67岁。咳嗽，痰中带血丝2个月，发热10天，胸片显示右肺上叶片状阴影，呈肺炎样征象。为明确诊断，应首选

非处方药筛选中，要遵循疗效确切的原则，其含义为

套利定价理论的创始人是( )。

神经科学家认为，无论是情景记忆还是程序性记忆，都有可能通过某个想法或行动而被“解锁”，不同层次的记忆不是_____的，而是相互关联的。填入画横线部分最恰当的一项是：

Mexicois______theUSA.Thebesttitle(题目)ofthepassageis

SevenSecretsofNaturallyThinPeopleYouhatethem.Youknowthetype…theoneswhoneverbataneyewhenitcomestim

套利定价理论的创始人是(　　)。