2. 工程
  3. 某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1一F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：F1：F2：F3：F4：F5=6：

某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1一F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：F1：F2：F3：F4：F5=6：

admin2014-05-06  77
问题 某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1一F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：F1：F2：F3：F4：F5=6：3：1：4：5。此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2一1。
    据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1 420元／m2、1 230元／m2、1 150元／m2、11 36元／m2。
   
    问题：
用价值指数法选择最佳设计方案。
选项
答案选择最佳方案： 计算功能指数： 各功能得分： WA=0．316×9+0．158×10+0．053×9+0．210×8+0．263×9=8．948 WB=0．316×10+0．158×10+0．053×9+0．210×8+0．263×7=8．738 WC=0．316×9+0．158×8+0．053×10+0．21 0×8+0．263×9=8．685 WD=0．316×8+0．158×9+0．053×9+0．210×7+0．263×6=7．475 各方案功能指数： FA=8．948／(8．948+8．738+8．685+7．475)=0．264 FB=8．738／33．846=0．258 FC=8．685／33．846=0．257 FD=7．475／33．846=0．221 成本指数： CA=1 420／(1 420+1 230+1 150+1 136)=0．288 CB=1 230／4 936=0．249 CC=1 150／4 936=0．233 CD=1 136／4 936=0．230 计算价值指标： VA=FA／CA=0．264／0．288=0．917 VB=0．258／0．249=1．036 VC=0．257／0．233=1．103 VD=0．221／0．230=0．96l 由于C方案价值系数最高，所以C方案为最佳设计方案。
解析
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