甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2022-10-18 52

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
如果银行实现抵押权并将房屋转让给第三人，则该第三人是否有权享有甲、乙之间签订合同时确定的权利和义务?为什么?

选项

答案第三人仍然享有合同确定的权利和义务，即仍然享有地役权。因为需役地上的建设用地使用权转让后，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，因此第三人享有合同确定的权利和义务，但第三人负有支付4 000元使用费的义务。

解析

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甲于某日晨在路边捡回一名弃婴，抚养了三个月后，声称是自己的亲生儿子，以4000元将弃婴卖出。甲的行为构成()。

甲为了阻碍国家机关工作人员乙执行公务,重伤乙,甲的行为构成()。

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甲于某日晨在路边捡回一名弃婴，抚养了三个月后，声称是自己的亲生儿子，以4000元将弃婴卖出。甲的行为构成()。

甲为了阻碍国家机关工作人员乙执行公务,重伤乙,甲的行为构成()。

甲系解放军某部军械库的司库员，一口趁值班的机会盗出军用皮大衣、皮鞋等价值6000元的军用物品。甲的行为构成()。

(2014年真题)下列选项中，属于人格权且只能由自然人享有的是()。

若E(X)、E(Y)都存在，则下面命题中错误的是()

下列关于近端小管重吸收的叙述，正确的是

精液标本采集后，放在哪种容器中送检的方式是不正确的

A、人工授精B、体外授精与胚泡移植C、配子输卵管内移植D、宫腔配子移植E、诱发排卵黄女士，30岁，婚后3年未孕，夫妇双方检查证实男方一切正常，女方连续行基础体温测定为单相。应接受的治疗方案是

房地产经纪人对商品房的具体信息进行详细介绍的主要目的是()。

甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于()。

()被公认为是全球第一家以公司形式运作的创业投资基金。

当某种商品()时，商品销售者就会竞相求售，价格就会低于价值。

5，24，6，20，( )，15，10，( )。

5，24，6，20，(　　)，15，10，(　　)。