优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而言,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有( )。 ①根据是否参与普通股股东的红利分配可分为参加分配优先股和不参加分配优先股,参加分配优先股又可分为全部参加分配的优先股和部分参加分配的优先股; ②根据股

admin2011-06-13 19

问题优先股股东所拥有的各种优先权因各公司的不同规定而言,形成了各种不同的优先股类别,其中主要种类有( )。
①根据是否参与普通股股东的红利分配可分为参加分配优先股和不参加分配优先股,参加分配优先股又可分为全部参加分配的优先股和部分参加分配的优先股;
②根据股息支付是否累积分为累积优先股和非累积优先股;
③根据能否转换成普通股分为可转换优先股和不可转换优先股;
④根据优先股能否赎回分为可赎回优先股和不可赎回优先股;
⑤根据股息率可否调整分为股息可调整的优先股和股息不可调整的优先股等等

选项 A、①②③④⑤
B、②③④⑤
C、①②④⑤
D、①③④⑤

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

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对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

项目建设阶段一开始,就意味着在选定的开发地点,以在特定时间段上分布的特定成本,来开发建设一栋特定的建筑物。此时,对于一些小项目还未确定的问题,仍然可以继续进行磋商洽谈。()

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房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。()

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由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

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