经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 34

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报
B、销售收入=销售房屋体积×房屋销售单价
C、出租收入=出租房屋建筑空间体积×房屋出租租金单价
D、经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上被出售、出租或自营,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果

答案A,D

解析 B中销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价,C中出租收入=出租房屋建筑面积×房屋租金单价。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。

土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

一般物品即使品质相同也易受交易者个人因素的左右。()

当房地产价格平稳发展时,可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时,则必须进行交易日期修正,以使其符合估价时的房地产市场状况。()

下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是()。

房地产价格影响因素对房地产价格的影响,最终都可以用数学公式或数学模型来量化。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价。()

适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理,即当房地产与外部环境最协调,同时内部构成要素的组合最适当时,便为最高最佳使用。()

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为()。

以下对于不同细胞周期的放射敏感性，正确的是

中药质量的优劣主要取决于

宫内节育器的并发症不包括

大面积烧伤后2天内，最主要的全身改变是

《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的()倍。

企业为发放工资支取现金，应通过的银行结算账户是()。

保险代理业务人员受到其他政府监管部门行政处罚或者保险行业组织处分的，保险代理机构应当自知道该业务人员受到行政处罚或者处分之日起(　　)日内，书面报告中国保监会。

有以下程序#include＜stdio．h＞main()voidfun(inta，intb){intx=3，y5，p=&x，q=&y；{intc；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，p，*q)；c=a；a=

Sincewearesocialbeings,thequalityofourlivesdependsinlargemeasureonourinterpersonal(人与人之间的)relationships.Onestr

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。

土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。

一般物品即使品质相同也易受交易者个人因素的左右。()

当房地产价格平稳发展时,可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时,则必须进行交易日期修正,以使其符合估价时的房地产市场状况。()

下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是()。

房地产价格影响因素对房地产价格的影响,最终都可以用数学公式或数学模型来量化。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价。()

适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理,即当房地产与外部环境最协调,同时内部构成要素的组合最适当时,便为最高最佳使用。()

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为()。

以下对于不同细胞周期的放射敏感性，正确的是

中药质量的优劣主要取决于

宫内节育器的并发症不包括

大面积烧伤后2天内，最主要的全身改变是

《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方可向对方给付定金，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行合同的应当返还定金的()倍。

企业为发放工资支取现金，应通过的银行结算账户是()。

保险代理业务人员受到其他政府监管部门行政处罚或者保险行业组织处分的，保险代理机构应当自知道该业务人员受到行政处罚或者处分之日起( )日内，书面报告中国保监会。

有以下程序#include＜stdio．h＞main()voidfun(int*a，int*b){intx=3，y5，*p=&x，*q=&y；{int*c；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，*p，*q)；c=a；a=

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保险代理业务人员受到其他政府监管部门行政处罚或者保险行业组织处分的，保险代理机构应当自知道该业务人员受到行政处罚或者处分之日起(　　)日内，书面报告中国保监会。

有以下程序#include＜stdio．h＞main()voidfun(inta，intb){intx=3，y5，p=&x，q=&y；{intc；fun(p，q)；printf("％d，％d，"，p，*q)；c=a；a=