运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。

admin2009-03-20 61

问题运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。

选项 A、土地的非再生性
B、土地位置固定性
C、土地用途广泛性
D、土地利用永续性

答案C

解析进行房地产评估时，除了需要遵循供需原则、替代原则、贡献原则等，还特别需要注意遵循最有效使用原则和合法原则等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ecdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某单层建筑物平面图如图6-5所示，屋面板顶标高为2．2m，砖墙厚240mm，屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1．5m的雨篷，其水平投影面积为2．8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm，窗C-1为1500mm×1800mm，门M
工程量清单项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，其中()为分项工程项目名称顺序码。
某“小型住宅”(见下图)为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高2．9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M1洞口尺寸为1．0m2×2．0m2，内门M2洞口尺寸为0．9m2×2．2m2，窗洞高均为1．5m，内外墙均为一砖混水墙，用M2．5水泥混合砂浆砌筑。计算砌筑工
当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择()。
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
A、B、C、D四项指标的重要程度逻辑关系如下表所示，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。
新增无形资产的计价原则包括()。
根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人在投标报价时，应完全承担的风险有()。
建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是()。
塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。

随机试题

试述各种成交心理障碍及其克服方法。
病毒性心肌炎患儿在急性期应至少卧床休息至热退后
外邪犯胃呕吐，若兼有恶寒发热，选方宜夏季感受暑湿，呕吐而兼心烦口渴，选方宜
（2009年）直径相同两圆管，已知流量比为2：1，则雷诺数之比为（）。
生态系统指包括特定地段中的全部生物和物理环境的统一体。具体说:生态系统是()。
在黏土心墙施工中，可采用()等施工方法。
通过分析国外某些产品的生命周期的发展变化，来预测国内同类产品的需求变化。这种预测方法属于()。
根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。(2009年)
下列哪种情况属于注册会计师的普通过失?(　　)
简述知觉不同于感觉的特征。

最新回复(0)

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。

资产评估基础

资产评估师

某单层建筑物平面图如图6-5所示，屋面板顶标高为2．2m，砖墙厚240mm，屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1．5m的雨篷，其水平投影面积为2．8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm，窗C-1为1500mm×1800mm，门M

工程量清单项目编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，其中()为分项工程项目名称顺序码。

当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择()。

A、B、C、D四项指标的重要程度逻辑关系如下表所示，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

新增无形资产的计价原则包括()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人在投标报价时，应完全承担的风险有()。

建设项目按用途可划分为生产性项目和非生产性项目，下列项目中属于生产性建设项目的是()。

塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗，具有()等主要特点。

试述各种成交心理障碍及其克服方法。

病毒性心肌炎患儿在急性期应至少卧床休息至热退后

外邪犯胃呕吐，若兼有恶寒发热，选方宜夏季感受暑湿，呕吐而兼心烦口渴，选方宜

（2009年）直径相同两圆管，已知流量比为2：1，则雷诺数之比为（）。

生态系统指包括特定地段中的全部生物和物理环境的统一体。具体说:生态系统是()。

在黏土心墙施工中，可采用()等施工方法。

通过分析国外某些产品的生命周期的发展变化，来预测国内同类产品的需求变化。这种预测方法属于()。

根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。(2009年)

下列哪种情况属于注册会计师的普通过失?( )

简述知觉不同于感觉的特征。

下列哪种情况属于注册会计师的普通过失?(　　)