2. 工程
  3. 背景资料： 某建设单位投资新建办公楼，建筑面积为8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层。 招标文件规定，本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开

背景资料： 某建设单位投资新建办公楼，建筑面积为8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层。 招标文件规定，本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开

admin2019-01-14  51
问题 背景资料：
    某建设单位投资新建办公楼，建筑面积为8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层。
    招标文件规定，本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A施工总承包单位中标，双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为10个月，质量目标为合格。
    在合同履行过程中，发生了下列事件：
    事件一：A施工总承包单位中标后，按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
    事件二：A施工总承包单位在项目管理过程中，与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价，并签订了劳务分包合同。经建设单位同意，A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8％的管理费后分包D专业分包单位。
    事件三：A施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费为4800万元，措施项目费为576万元，暂列金额为222万元，风险费为260万元，规费为64万元，税金为218万元。
    事件四：A施工总承包单位按照风险管理要求，重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划，明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
问题：
事件二中，哪些分包行为属于违法分包？分别说明理由。
选项
答案违法分包行为一：A与F劳务分包公司签订合同，并约定将模板和脚手架费用计入承包总价。 理由为：不应该约定将模板和脚手架费用计人承包总价。 违法分包行为二：A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。 理由为：上述行为在建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可。 违法分包行为三：C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8％的管理费后分包给D专业分包单位。 理由为：分包单位不得将其建设工程再次分包。
解析
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