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背景资料: 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积为8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。 招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开
背景资料: 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积为8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。 招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开
admin
2019-01-14
52
问题
背景资料:
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积为8000m
2
,钢筋混凝土框架结构,地上八层。
招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
事件二:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。
事件三:A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费为4800万元,措施项目费为576万元,暂列金额为222万元,风险费为260万元,规费为64万元,税金为218万元。
事件四:A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
问题:
事件二中,哪些分包行为属于违法分包?分别说明理由。
选项
答案
违法分包行为一:A与F劳务分包公司签订合同,并约定将模板和脚手架费用计入承包总价。 理由为:不应该约定将模板和脚手架费用计人承包总价。 违法分包行为二:A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。 理由为:上述行为在建设工程总承包合同中未约定,又未经建设单位认可。 违法分包行为三:C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。 理由为:分包单位不得将其建设工程再次分包。
解析
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建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
二级建造师
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