首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
admin
2011-05-31
53
问题
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
选项
答案
设每辆车平均收费为x时可以达到投资者期望的投资收益目标: [*] 解得x=14.7元 因此每辆车平均收费14.7元时,可达到投资收益目标。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Egmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
根据(),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值(需要说明的是,经济学的规律只有平均意义上才是对的,它并不表现为准确的数量关系)。因为就理论上来说,任何经济主体(个人、家庭、企业等)在市场上的行为,是要以最小的代价(花费或成本)取得最大的效益
同一块土地,在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同,会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种:①未征用补偿的农地。取得该土地后需要进行征用,支付征地补偿费;②已征用补偿但未做“三通一平”或以上开发的土地;③已做“三通一平”或以上开发的土地;
影响房地产价格的因素可分类为()。
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
某宗房地产的交易总价款为30万元。其中首期付款20%,余款于半年后支付。假设月利率为5‰,则在其成交日期时一次付清的价格为()。
将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。
建筑物的经济寿命短于其自然寿命,它是由市场决定的,相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()
专家证词属于下列哪种形式的估价报告?()
房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()
随机试题
下列属于提供实体性知识产权保护的国际条约有()。
回转工作台的蜗轮齿数一般均为90。()
诊断绞窄性肠梗阻最可靠的依据是
如图6-30所示管路系统,关小1管阀门会使流量发生如下变化()。
任何单位和个人对违反《特种设备安全监察条例》规定的行为,有权向特种设备安全监督管理部门和()等有关部门举报。
教师进行“骨的构造”的教学片段如下:“同学们,你们看过哪些动物的骨骼?”(学生回答,2分钟),“这些骨骼有哪些区别?”(学生从数量、大小、重量、颜色等方面进行了讨论,6分钟),“骨骼的构造是什么样的?”下面我们开始学习“骨的构造”。根据导入技能的原则,指出
请简述幼儿园艺术领域的教育目标。
注意事项1.本题本由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为150分钟。其中,阅读给定资料参考时限为40分钟,作答参考时限为110分钟。满分100分。2.监考人员宣布考试开始时,你才可以开始答题。3.请在题本、答题卡指定位置填
《第二次巴黎和约》
Hurlingbrickbatsatbankersisapopularpastime.The"OccupyWallStreet"movementanditsvariousbranchescomplainthatavi
最新回复
(
0
)