首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
admin
2011-05-31
32
问题
某投资者以5000万元投资某收费路段25年的经营使用权,期望投资收益率为16%,运营费用及税费为经营收入的15%,估计该路段现年通过车辆48万辆,今后逐年增加5%,问每辆车平均收费多少可以达到投资者期望的投资收益目标?
选项
答案
设每辆车平均收费为x时可以达到投资者期望的投资收益目标: [*] 解得x=14.7元 因此每辆车平均收费14.7元时,可达到投资收益目标。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Egmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据(),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。在通常情况下,由于估价人员很难找到各种条件完全相同的,可供直接比较的房地产价格作依据,因此,实际上是寻找一些与估价对象具有一定替代性的房
()是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。
对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()
某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。
房地产价格要成为现实———不是有价无市,还必须对房地产形成有效需求。只有购买欲望而无购买能力,或者虽然有购买能力,但无购买欲望,都不能形成具体的购买力量。所以,分清需要与需求是非常重要的。需要不等于需求,需要只是一种要求或欲望,需求是指有购买能力支持的需要
某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
某大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为8000万元,其中土地总价值为2800万元。某公司拥有该大厦的其中一部分,该部分的建筑面积为500m2,房地价值为420万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。
如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作,他的收入也会超过其他人,这种超额的收入被视为()。
兼职房地产估价师不能从事房地产估价工作。()
工料测量法的优点是详实,缺点是费时费力并需有其他专家的参与,它主要用于()的建筑物的估价。
随机试题
关于肺错构瘤的CT表现,下述说法错误的是:()
在目标管理中,基础和核心的环节是()
处理下肢静脉曲张的根本方法是
一般条件下,下列桩固位最好的是
影响可摘局部义齿固位力的因素是
()是双高产品,业务增长率高,相对市场占有率也较高。
乡镇公益事业用地经依法审批后,由()拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
根据证券法律制度的规定,公开发行公司债券的,在债券存续期内,下列情形中,债券受托管理人应当召集债券持有人会议的有()。
自力救济是指权利人依靠自己的力量实施的救济行为。以下属于自力救济的是()
在英文中,“中国”与“瓷器”是一个词,这说明,很早的时期欧洲人就把中国与瓷器联系在一起的了。瓷器15世纪时就传入欧洲,在中外交流中占有重要位置。德国卡塞尔郎德(KeiselRandy)博物馆至今还藏有一件中国明代青瓷(blue-and-white)碗
最新回复
(
0
)