甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为( )万元。[2008年考题]

admin2011-02-04 30

问题甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为( )万元。[2008年考题]

选项 A、40
B、48
C、60
D、70

答案B

解析本题考核的是房地产正常价格的计算。甲乙两地块合并后产生的增值=120万元一(60+40)万元=20万元，则乙地块的合理要价=40+20／100×40=48万元。

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房地产估价理论与方法

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甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为( )万元。[2008年考题]

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房地产估价师

房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料须经()确认。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

房地产经纪人员职业道德的主要内容包括()。

一般而言，一个企业的品牌结构通常由()层次构成。

房地产经纪机构在对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析时，应包括的内容有()。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

能迅速中和胃中过剩的胃液，减轻疼痛，但作用时间较短的药物是

按照瑙基耶尔的生活型分类体系，乔木属于______植物。

患儿，男，5岁。跌倒时左手掌着地。查体：肘关节半屈状，肘部明显肿胀及压痛，皮下有瘀斑，向外突出畸形，肘后三角存在。该患儿最可能的诊断是()

血液与组织液之间进行物质交换的场所为

招标采购项目的经济风险可采用的应对措施是()。

按账户所反映的经济内容分类，“累计折旧”账户应属于(　　)。

下列各项中，不构成融资租赁中最低租赁付款额组成部分的是()(2017年回忆版改编)

学生是教育对象，教师可以任意对其进行教育。（）

Onwhatdayoftheweekwillthemagazinearrive?

甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元，如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为( )万元。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

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房地产经纪机构的沟通对象包括()，经纪机构要与他们进行积极的、及时的沟通。

房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料须经()确认。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

房地产经纪人员职业道德的主要内容包括()。

一般而言，一个企业的品牌结构通常由()层次构成。

房地产经纪机构在对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析时，应包括的内容有()。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

能迅速中和胃中过剩的胃液，减轻疼痛，但作用时间较短的药物是

按照瑙基耶尔的生活型分类体系，乔木属于______植物。

患儿，男，5岁。跌倒时左手掌着地。查体：肘关节半屈状，肘部明显肿胀及压痛，皮下有瘀斑，向外突出畸形，肘后三角存在。该患儿最可能的诊断是()

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招标采购项目的经济风险可采用的应对措施是()。

按账户所反映的经济内容分类，“累计折旧”账户应属于( )。

下列各项中，不构成融资租赁中最低租赁付款额组成部分的是()(2017年回忆版改编)

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