陈某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2015年7月偿付。至2015年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2020-09-09 40

问题陈某租住王某的房屋，租期至2015年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2015年7月偿付。至2015年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：不动产不适用留置制度；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中， “租金”和“货款”分属两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EiLc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，股份有限公司以超过股票票面金额的价格发行股份所得的溢价款，应当列为()。

甲盗用乙的身份证，以乙的名义向丙公司出资。乙被记载于丙公司股东名册，并进行了工商登记，但直至出资期限满仍未履行出资义务。根据公司法律制度的规定，下列关于出资责任承担的表述中，正确的是()。

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，下列关于应当满足的条件表述正确的有()。

汇票的持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明之日起3日内，将被拒绝事由书面通知其前手，未按期通知的，应承担的后果是()。

法律关系的种类中，包括调整性法律关系和保护性法律关系，下列选项中，属于保护性法律关系的是()。

根据中外合作经营企业的有关法律规定，中外合作经营企业合同约定外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资的，必须经有关机关审查批准。该审查批准机关是指()。

某普通合伙企业合伙人甲因个人借款，拟将其合伙财产份额质押给债权人乙。根据合伙企业法律制度的规定，为使该质押行为有效，同意质押的合伙人人数应当是()。

“见花落泪，见月伤心”，这种情绪状态属于()。

亡阳

制定和完善促进服务业发展的政策措施，大力发展金融、保险、物流、()等服务业，运用现代经营方式提升服务业水平。

某零息债券还剩3.5年到期，面值100元，目前市场交易价格为86己，则其到期收益率为()。

进出境运输工具装载的途中必须的燃料、物料和饮食用品，经海关审查无误后可以免于缴纳关税。()

WriteanessaytitledHowtoMakeFriends.(1)Everyoneneedsfriends;(2)Describehowtomakefriends;(3)Whatshouldwedo.Y

论述影响人格发展的社会因素，并联系实际谈谈要养成儿童好的人格，家长和教师应该怎样做。

班级集体有利于学生——的形成和良好个性的发展。

Whatcanweinferaboutthecompany?

A、TheybelievedinMontgomeryWardandRichardSears.B、Theycouldgetthethingstheywantedatalowprice.C、Itwasconvenien