关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 8

问题关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。

选项 A、静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B、动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C、评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D、可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E、被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

答案A，B，C，E

解析静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值；动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值；评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值；被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值；不能用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值，因此这样做表面上是采用假设开发法估价，实质是采用成本法估价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和()。

对于国有土地的短期租赁年限一般不超过()年。

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

住房公积金个人住房贷款审批主体是()。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

若每年营业现金净流量相等，则投资回收期的计算公式为()

痰热与湿热的舌象相同的表现是()。

印模边缘厚度应为

甲因赌博被A市公安局8区公安分局C派出所处以罚款。甲不服，提出行政复议。本案中可以作为行政复议机关的是(　　)。

下列关于基金组合投资的说法，正确的有()。

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重大飞行事故罪，是指航空人员违反规章制度，因而发生重大飞行事故，危及公共安全，造成严重后果的行为。根据定义，下列属于重大飞行事故罪的是()。

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