××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年

admin2014-02-03 68

问题 ××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／m²、532元／m²(该开发区工业用地出让最低价标准为480元／m²)。
关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同，下列说法正确的是（）。

选项 A、均属于国有土地有偿使用的方式，在价格水平上不应有显著差异
B、协议租赁的主要目的是低价吸引投资，租赁价格应当较低
C、拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化，故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格
D、协议租赁适用于国家重点支持的行业用地，拍卖出让适用于国家限制用地的行业用地

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EkEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

资源的合理开发和有效利用，表现在生产领域是以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品，主要取决于()。

现行的土地税种有()。

旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5％左右。()

城市是社会经济发展到一定阶段的产物。()

从统计的认识对象看，其特点主要有()。

不属于一个完整的统计调查方案内容的是()。

下列固定资产中，()属于应征房产税。

高血压时，血管壁玻璃样变性常见于()

担保物权包括()。

咨询工程师的责任心表现在(　　)。

下列项目中，资本保全的限制规定不能用来发放股利的有()。

下列税种中，征税对象与计税依据不一致的有()。

以荷花和鸡蛋花作为市花的城市是()。

根据我国青年、少年、儿童工作在体制上的划分，各地共青团组织中的少年儿童工作部门负责的工作对象的年龄段在(　　)岁。

下列哪一种做法不利于教育发挥促进儿童发展的主导作用?()

A、 B、 C、 D、 A

Everycountrywithamonetarysystemofitsownhastohavesomekindofmarketinwhichdealersinbills,notes,andotherform

土地管理基础与法规

土地估价师

资源的合理开发和有效利用，表现在生产领域是以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品，主要取决于()。

现行的土地税种有()。

旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5％左右。()

城市是社会经济发展到一定阶段的产物。()

从统计的认识对象看，其特点主要有()。

不属于一个完整的统计调查方案内容的是()。

下列固定资产中，()属于应征房产税。

高血压时，血管壁玻璃样变性常见于()

担保物权包括()。

咨询工程师的责任心表现在( )。

下列项目中，资本保全的限制规定不能用来发放股利的有()。

下列税种中，征税对象与计税依据不一致的有()。

以荷花和鸡蛋花作为市花的城市是()。

根据我国青年、少年、儿童工作在体制上的划分，各地共青团组织中的少年儿童工作部门负责的工作对象的年龄段在( )岁。

下列哪一种做法不利于教育发挥促进儿童发展的主导作用?()

A、 B、 C、 D、 A

Everycountrywithamonetarysystemofitsownhastohavesomekindofmarketinwhichdealersinbills,notes,andotherform

咨询工程师的责任心表现在(　　)。

根据我国青年、少年、儿童工作在体制上的划分，各地共青团组织中的少年儿童工作部门负责的工作对象的年龄段在(　　)岁。