××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年

admin2014-02-03 46

问题 ××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／m²、532元／m²(该开发区工业用地出让最低价标准为480元／m²)。
关于甲地的协议租赁与乙地的拍卖出让两种供地方式的异同，下列说法正确的是（）。

选项 A、均属于国有土地有偿使用的方式，在价格水平上不应有显著差异
B、协议租赁的主要目的是低价吸引投资，租赁价格应当较低
C、拍卖出让的主要目的是实现土地价值的最大化，故其成交价格肯定高于同条件地块的协议出让价格
D、协议租赁适用于国家重点支持的行业用地，拍卖出让适用于国家限制用地的行业用地

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/EkEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

不可划分特殊职能城市的是()。

根据《公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的25％以上，其绝对数至少要达到()万元面值。

企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后()年内，逐步过渡到本法规定的税率。

()是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。

企业所得税的计税依据为()。

()的城市总体规划，经所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

《国际货币基金协定》的主要内容包括()

假设按某种工艺生产的金属纤维的长度X(单位：mm)服从正态分布N(5．2，0．16)，现在随机抽取15根纤维，测得它们的平均长度=5．3，如果总体方差没有变化，可否认为现在生产的纤维平均长度仍为5．2mm?(α=0．05)(附：u0．025=1．96)

护理学的4个基本概念是

女性淋病主要的感染部位是

A．组织接种单位销毁B．立即停止销售C．对该疫苗依法查封、扣押D．采取应急处置措施依照《疫苗流通和预防接种管理条例》的规定接到质量可疑疫苗报告的卫生主管部门应()

该租赁合同的性质属于()。若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的说法正确的是()。

知图4—31所示斜面的倾角为θ，若要保持物块A静止，则物块与斜面之间的摩擦因数f所应满足的条件为()。

常见的金融风险类型包括()。

已知函数．f(x)＝12/x＋3x(x＞0)，则f(x)的最小值为________．

Obesityisanepidemictosomeandanopportunitytoothers.Morethantwo-thirdsofAmericansareoverweight.Findawaytobat