甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。对土地评估公司来说，下列最合适的做法为(

admin2014-04-01 58

问题甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
对土地评估公司来说，下列最合适的做法为( )。

选项 A、因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务
B、签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建丁程价格
C、签订评估协议，只评估该宗土地价格
D、建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估

答案D

解析

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土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括()。

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为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有()。

划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以()为标准。

在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，即在确权工作中，应该注意的事项中不正确的是()。

国有土地所有权在()情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之问构成平等主体关系，故要求国有土地所有者代表注意信守合同。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求有()。

采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值()。

A、有解热镇痛作用但无抗炎作用B、竞争性地抑制弱有机酸类药物在肾小管的分泌C、对COX-2的抑制作用比对COX-1抑制活性强D、对急性痛风性关节炎有选择性消炎作用E、抑制黄嘌呤氧化酶使尿酸合成减少丙磺舒的作用机

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1岁半小儿，有肋骨串珠、肋膈沟、手镯及脚镯征，下肢为“O”形腿，长骨X线片干骺端呈毛刷状及杯口状改变。小儿容易患佝偻病的病因是()

单位要确立终生教育的观念和员工培训的目标，对在岗从业人员进行经常性的()。

入境旅客、交通员工携带伴侣动物的，报检时，应提供入境动物检疫证书及预防接种证明。　(　　)

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综合性旅游景区是指自然风光、名胜古迹、度假休闲设施都比较突出集中，且()系统完善的旅游地。

()主要用于向使用者解说工具书的编排细则，包括所收内容、起止时限、编排体例、检索方法、功能特点、适用对象等内容。

软件按功能可以分为应用软件、系统软件和支撑软件(工具软件)，下面各项中属于应用软件的是()。

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