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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元米2，按照商品房销售合同约定建筑面积为100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元米2，按照商品房销售合同约定建筑面积为100m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日
admin
2022-03-16
53
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元米
2
，按照商品房销售合同约定建筑面积为100m
2
，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为98．5 m
2
。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。
2009年3月1日发生的屋面漏水问题( )。
选项
A、在房屋建筑工程保修期内
B、在商品住宅保修期内
C、不在房屋建筑工程保修期内
D、不在商品住宅保修期内
答案
A,B
解析
本题考查的是建设工程质量保修管理(保修期限)知识点。房屋建筑工程质量保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。本题中，2009年3月1日发生的屋面漏水，应当在房屋建筑工程保修期内，也在商品住宅保修期内。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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